新京報(bào)：叫停第三套房貸就該“一刀切”

　　■ 一家之言

　　北京市個(gè)別對第三套房貸發(fā)放仍可“網(wǎng)開一面”的銀行網(wǎng)點(diǎn)，6日已全部停辦。據(jù)悉，由于接到銀監(jiān)會(huì)通知，銀行方面已緊急下令“一刀切”叫停第三套房貸。（8月7日《北京日報(bào)》）

　　其實(shí)，當(dāng)前不單是北京市，其他地方也應(yīng)當(dāng)“一刀切”地叫停第三套房貸。盡管其他一些地方商品房價(jià)格沒有北京、深圳、上海等地房價(jià)高，但這些地方的房價(jià)相比其經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平與民眾收入來說同樣已經(jīng)很高。另外，北京“一刀切”叫停第三套房貸的目的是為了更有力地打擊炒房，而除北京、深圳、上海等城市之外的絕大多數(shù)地區(qū)，同樣存在嚴(yán)重的炒房現(xiàn)象，所以其他地方同樣應(yīng)像北京一樣通過叫停第三套房貸嚴(yán)厲打擊炒房現(xiàn)象。

　　另一方面，叫停第三套房貸的前提條件———“商品住房價(jià)格過高、上漲過快、供應(yīng)緊張的地區(qū)”，在概念上存在一定的不確定性，容易給部分地方規(guī)避調(diào)控政策與銀監(jiān)會(huì)要求制造機(jī)會(huì)。而在當(dāng)前地方收入與房地產(chǎn)市場之間存在巨大利益關(guān)聯(lián)情形下，這并非不值得人們擔(dān)憂。何況從寬泛的意義上說，當(dāng)前全國絕大多數(shù)地方的房價(jià)相比其民眾收入水平來說，實(shí)際上都屬于“商品住房價(jià)格過高、上漲過快”的地區(qū)，因而實(shí)際上都有“一刀切”叫停第三套房貸的必要。

　　□魏文彪（編輯）