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石家莊房東不備案 租戶申請(qǐng)廉租房難(圖)

2010年08月10日 12:54 來(lái)源:燕趙晚報(bào) 參與互動(dòng)(0)  【字體:↑大 ↓小
圖片來(lái)源:燕趙晚報(bào) 通知說(shuō),申請(qǐng)廉租房應(yīng)有房東的備案證明。
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  目前,很多市民滿心期待申請(qǐng)廉租房,但由于房東不配合,無(wú)奈錯(cuò)過(guò)了這次申請(qǐng)機(jī)會(huì)。根據(jù)規(guī)定,租私房的家庭如果申請(qǐng)廉租房,需要出具房屋租賃合同和備案證明復(fù)印件。但是因?yàn)橐恍┓恐鞑辉競(jìng)浒,?dǎo)致一些符合申請(qǐng)條件的家庭無(wú)法得到備案證明,享受不到這項(xiàng)好政策。

  找了房東兩次,還是不肯備案

  “我家符合申請(qǐng)廉租房的條件,可是因?yàn)榉繓|不配合,錯(cuò)失了這次機(jī)會(huì)!”近日,市民張先生反映說(shuō),他享受不到政府的好政策,覺(jué)得很委屈。

  8月4日上午,記者來(lái)到了張先生的租住地。這是義堂小區(qū)一套上世紀(jì)八十年代的房子,二室一廳,約50平方米。張先生今年40歲,2003年,因大女兒患了腎病,從老家來(lái)石就醫(yī),一家人才開(kāi)始租房住。張先生夫婦收入很少,還要支付女兒的醫(yī)藥費(fèi),生活拮據(jù)。如果能申請(qǐng)到廉租房,會(huì)大大減輕他們的負(fù)擔(dān)。

  前不久,張先生從居委會(huì)得知,像他這樣租私房的家庭,申請(qǐng)廉租房時(shí),需要出具房屋租賃合同及房屋租賃備案證明復(fù)印件。張先生租住的房屋沒(méi)有備案,需要房主憑身份證和房屋產(chǎn)權(quán)證到所在區(qū)的住房保障局備案。

  但是,房主卻拒絕備案!拔腋恐鳒贤藘纱危颊f(shuō)不能提供身份證和房產(chǎn)證。”張先生聽(tīng)后有點(diǎn)生氣,房主卻不以為然地說(shuō):“如果覺(jué)得不合適,你就找其他房子租!

  張先生無(wú)奈錯(cuò)過(guò)了這次申請(qǐng)廉租房的機(jī)會(huì)。

  不愿?jìng)浒傅姆繓|不在少數(shù)

  記者從一些居委會(huì)了解到,張先生遇到的情況并不是個(gè)例。家住橋東區(qū)的李女士也遇到了同樣的問(wèn)題。李女士本想重新租房子,找一個(gè)愿意備案的房主,但短時(shí)間內(nèi)沒(méi)有找到,也錯(cuò)過(guò)了今年申請(qǐng)廉租房的機(jī)會(huì)。

  8月4日、5日,記者從市內(nèi)6區(qū)的住房保障部門(mén)了解到,在申請(qǐng)廉租房過(guò)程中,雖然多數(shù)房主都積極配合租房者,攜帶房產(chǎn)證等證件來(lái)備案,但仍有少數(shù)房主出于種種原因,不愿意備案。市內(nèi)六區(qū)都有這種情況,一些提出申請(qǐng)的家庭因?yàn)榉繓|的原因而無(wú)法提供備案證明,錯(cuò)失了這次機(jī)會(huì)。

  其實(shí),為加強(qiáng)城市房屋租賃管理,保障房屋租賃當(dāng)事人的合法權(quán)益,早在2008年10月,石市就出臺(tái)了《石家莊市城市房屋租賃管理辦法 》,對(duì)城市房屋租賃管理實(shí)行租賃合同登記備案制度。但是,記者近日從石市住房保障部門(mén)了解到,這兩年,主動(dòng)備案的房主并不是很多,今年為享受廉租房政策,突擊備案的人倒是有所增加。

  住房保障部門(mén)的工作人員表示,登記備案屬個(gè)人行為,住房保障部門(mén)只能從中協(xié)調(diào),他們呼吁把房子租給困難戶的房東能主動(dòng)配合租房戶去備案,這樣也就能幫助租房戶申請(qǐng)廉租房保障。

  采訪中,記者就此隨機(jī)詢問(wèn)了多位房主,他們說(shuō)出了內(nèi)心的擔(dān)憂。一些人害怕個(gè)人信息被泄露,還有人覺(jué)得這項(xiàng)好政策與己無(wú)關(guān),因而不愿做費(fèi)時(shí)耗力的事情。此外,到住房保障部門(mén)登記備案,需要交納50元的服務(wù)費(fèi)。此外,房屋出租還要按租賃金額交納一定的房產(chǎn)稅。 一些房主為了逃稅,就不愿?jìng)浒浮?/p>

  房東去備案是應(yīng)盡的義務(wù)

  市住房保障和房產(chǎn)管理局相關(guān)工作人員說(shuō),房屋租賃備案制度是依據(jù)我國(guó)的房地產(chǎn)法等法律法規(guī)制定的,到房管部門(mén)備案是房屋出租人應(yīng)盡的法定義務(wù)。備案之后,一旦發(fā)生糾紛,雙方都可以更好地為自己維權(quán)。相關(guān)部門(mén)都有嚴(yán)格的管理制度,不必?fù)?dān)心隱私被泄露。

  市社科院法律研究所的一名工作人員表示,到住房保障部門(mén)登記備案,房主應(yīng)積極響應(yīng)。如今,因房主不愿?jìng)浒福瑢?dǎo)致租房者無(wú)法享受到廉租房政策,權(quán)益受損,顯然政府的這一好政策被人為地設(shè)置了障礙。(記者 杜慧 苗靜 實(shí)習(xí)生 素芳 超群 耿琳)

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【編輯:林偉】
 
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我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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