榕多銀行暫停三套房貸 個(gè)別銀行利率提50%

　　繼上周部分在榕銀行暫停三套房貸后，其他銀行業(yè)開(kāi)始跟進(jìn)。昨日記者發(fā)現(xiàn)，除了四大銀行外，興業(yè)、光大、中信、民生等銀行在榕也暫停了三套房貸。個(gè)別銀行雖然仍可受理，但貸款利率已大幅提高，要在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮50%。

　　多數(shù)銀行暫停三套房貸

　　記者18日咨詢?cè)陂哦嗉毅y行，發(fā)現(xiàn)眼下在榕多數(shù)銀行已停止發(fā)放第三套房貸。工行、農(nóng)行、中行、興業(yè)、中信、光大、民生、平安銀行網(wǎng)點(diǎn)人員表示已經(jīng)暫停了三套房貸。建行網(wǎng)點(diǎn)工作人員告訴記者，現(xiàn)在基本不受理三套房貸了，如果情況確實(shí)特殊，會(huì)根據(jù)客戶自身?xiàng)l件考慮是否給予額外批準(zhǔn)。交通銀行的工作人員也表示，該行基本不受理三套房貸，因工作變動(dòng)需要以及成年子女與父母分開(kāi)居住，確實(shí)有自住需求的除外。

　　此前三套房貸在榕銀行多可受理，首付比例一般為5.5成或者6成，貸款利率上浮15%或者20%。本月初銀監(jiān)會(huì)建議各商業(yè)銀行暫停北京、上海、深圳、杭州等城市的第三套房貸。對(duì)未暫停的地區(qū)，第三套房首付要提至6成、利率上浮50%。上周在榕暫只有工行、農(nóng)行、中信銀行等部分銀行暫停三套房貸。

　　個(gè)別銀行貸款利率上浮50%

　　除了多家銀行暫停三套房貸外，部分仍可受理三套房貸的銀行，則大幅提高了貸款利率。昨日在榕招行網(wǎng)點(diǎn)人員表示，該行三套房貸已執(zhí)行新政策，首付比例提至6成，利率在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮50%。交行網(wǎng)點(diǎn)工作人員也表示，符合條件的三套房貸首付比例為6成，利率上浮50%。個(gè)別銀行三套房貸利率要上浮20%~30%。

　　利率由基準(zhǔn)利率上浮15%調(diào)至上浮50%，按揭成本將大大提高。5年期以上貸款利率為5.94%，上浮15%為6.831%，上浮50%則為8.91%。貸款50萬(wàn)元，期限20年，兩者月供分別為3825.94元、4469.73元，應(yīng)還利息總共將差15.45萬(wàn)余元。昨日業(yè)內(nèi)人士表示，自4月份房貸新政出臺(tái)后三套房貸的客戶本來(lái)就很少，隨著利率進(jìn)一步上浮，估計(jì)沒(méi)有客戶會(huì)按揭貸款購(gòu)買第三套房子。因此三套房貸收緊顯示樓市調(diào)控從嚴(yán)不變的信號(hào)意義會(huì)更大些。(記者　楊劍峰　實(shí)習(xí)生　唐志平）