地方新政迭出監(jiān)管加碼 二輪樓市調(diào)控箭在弦上？(2)

　　地方新政迭出監(jiān)管加碼

　　羊城晚報(bào)記者了解到，隨著各省出臺(tái)“國十條”的實(shí)施細(xì)則之后，各城市也在籌劃出臺(tái)“國十條”實(shí)施細(xì)則。

　　濟(jì)南新近出臺(tái)的房地產(chǎn)土地監(jiān)管政策要求，供應(yīng)土地3年內(nèi)必須竣工，開發(fā)商拿地款需在半年內(nèi)繳清；而囤地、囤房和故意漲價(jià)的開發(fā)商將被納入誠信記錄管理，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，禁止其再在當(dāng)?shù)啬玫亍?/p>

　　而在廣東省，深圳剛剛通過《深圳市房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管辦法》并決定9月1日起正式實(shí)施。按照該《辦法》，開發(fā)商價(jià)格變化超過15%不備案，則要重罰10萬元，變相賣房的每套罰10萬元，閑置土地未履行責(zé)任的禁止競(jìng)買土地，對(duì)串通操縱價(jià)格、囤積房源、捂盤惜售、制造恐慌的將進(jìn)行嚴(yán)格處理，甚至吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、估價(jià)機(jī)構(gòu)協(xié)助做陰陽合同的罰5萬元，等等。

　　各地新政迭出，讓近日流傳的“樓市調(diào)控政策下半年放松”傳言不攻自破。上海易居房地產(chǎn)研究院綜合研究部部長(zhǎng)楊紅旭表示，中央和地方政府最近紛紛出言加大房地產(chǎn)調(diào)控力度，或標(biāo)示著新一輪樓市調(diào)控階段的到來。

　　監(jiān)管層強(qiáng)調(diào)調(diào)控任重道遠(yuǎn)

　　事實(shí)上，從國務(wù)院副總理李克強(qiáng)到各部委，紛紛發(fā)聲要堅(jiān)持樓市調(diào)控，高層近期動(dòng)作頻頻，也標(biāo)示著新一輪調(diào)控階段或?qū)⒌絹�。而且，朱中一上書國�?wù)院“建議暫緩出臺(tái)新的緊縮性政策”的表態(tài)，也釋放了國務(wù)院正醞釀出臺(tái)新調(diào)控政策的強(qiáng)烈信號(hào)。

　　國家發(fā)改委近日發(fā)布7月份36個(gè)大中城市的房?jī)r(jià)監(jiān)測(cè)情況顯示，上月36個(gè)大中城市房?jī)r(jià)環(huán)比6月上漲了1.61%。 監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)表明，少數(shù)城市房?jī)r(jià)上漲幅度仍然較大，尤其是二三線城市房?jī)r(jià)出現(xiàn)了較快上漲。國家發(fā)改委建言，各地城市需繼續(xù)做好房地產(chǎn)調(diào)控和穩(wěn)定房?jī)r(jià)的工作。