京首例保障房訴訟 交款前夜申請資格被取消

　　經(jīng)過層層審核手續(xù)，王先生夫婦獲得了限價(jià)房的購買資格。在與開發(fā)商約定交款的前一天，夫妻倆忽然被昌平區(qū)住房保障部門通知暫緩交納房款，數(shù)月后被取消了購買資格。王先生夫婦認(rèn)為自己的購買資格應(yīng)予保護(hù)，將昌平區(qū)住建委告上法院。今天上午，此案在昌平法院開庭審理，這也是本市首例保障房購買資格被取消而引發(fā)的行政訴訟。

　　王先生夫婦說，2008年11月，他們向回龍觀地區(qū)辦事處申請限價(jià)商品房購買資格，并填報(bào)和提供了相關(guān)材料。在王先生提供的原戶口所在地王莊村拆遷安置協(xié)議中記載，王先生夫婦的父母取得了拆遷安置房，但王先生在王莊村并沒有房產(chǎn)，符合購買兩限房資格。2009年2月，經(jīng)市住房保障部門審核備案后，他們?nèi)〉昧速徺I資格，于當(dāng)年底與開發(fā)商簽訂了《商品房預(yù)售合同》，購買天巢園兩限房一套。沒想到，在約定交款的前一天，夫婦倆接到昌平區(qū)住房保障部門的電話，要求暫緩交納房款，并協(xié)助調(diào)查情況。

　　今年4月20日，昌平區(qū)住建委作出決定，取消王先生夫婦購買限價(jià)商品住房的申請資格，5年內(nèi)不得再次申請。

　　王先生夫婦認(rèn)為，自己的兩限房購買資格是經(jīng)過合法途徑，按照各級政府部門要求，層層審批，并經(jīng)過公示合法取得的，應(yīng)當(dāng)予以保護(hù)。

　　昌平區(qū)住建委答辯稱，王先生夫婦弄虛作假、故意隱瞞家庭住房情況，理應(yīng)取消限價(jià)房購買資格。2008年11月，二人申報(bào)兩限房購買資格時(shí)，填報(bào)的住房情況一項(xiàng)人均7.5平方米。但是在輪候期間，有人匿名舉報(bào)王先生夫婦故意隱瞞家庭住房情況。

　　昌平區(qū)住建委表示，工作人員向王莊村和回龍觀村有關(guān)單位重新核實(shí)其家庭住房情況后發(fā)現(xiàn)，王先生夫婦在申請購買限價(jià)房之前，已在沙河鎮(zhèn)王莊村拆遷過程中，獲得了回遷安置住房120平方米指標(biāo)。