武漢頂級豪宅3萬/平方米 分析人士憂推動周邊價格

　　下半年開盤熱潮中，武漢一批江景豪宅將以超過3萬元/平方米的高價，再創(chuàng)住宅價格新高。

　　即將入市的積玉橋萬達公館，宣稱將“定義武漢豪宅新標準”。萬達公館共5棟904套，每戶面積在230—320平方米，沿長江呈U字型排布，所有房間均享有一線江景，僅園林建設就高達2萬元/平方米。目前，該項目價格尚未公布，預計至少在2萬元/平方米以上。

　　另一個重頭項目，是武漢天地御江苑兩棟豪宅，全是一線臨江的“樓王”，價格將在3萬元/平方米以上，預計10月正式推出。屆時將創(chuàng)武漢住宅價格新紀錄。金都漢宮江景豪宅、復地東湖國際大戶型豪宅，也即將推出。

　　有開發(fā)商表示，受樓市調控影響最大的是普通住宅市場，豪宅針對的是高端人群，因價格不是他們考慮的主要因素，受市場影響不大。

　　對此，一些分析人士表示擔憂，高價豪宅盤即使銷量平平，但會與周邊樓盤形成比價效應，直接推動區(qū)域價格上漲。(蘇永華 石教煉)