天津二手房近期量價齊升 成交均價9087元/平米

　　今天上午，來自市國土房管部門統(tǒng)計數據顯示，繼上月本市二手房成交量出現反彈后，進入9月兩周以來，本市二手房成交量價齊升。其中，中心城區(qū)共成交1014套，與上月同期環(huán)比上漲22.3%，成交均價9087元/平方米，環(huán)比上漲0.6%。

　　據悉，9月前兩周，本市共成交二手私產住宅2169套，與上月同期相比上漲9.7%，成交均價6977元/平方米，環(huán)比上漲4.4%。其中，9月6日至9月12日，本市二手私產住宅成交1407套，與前一周相比環(huán)比上漲5.7%，成交面積11.1萬平方米，環(huán)比上漲7.5%，成交均價6996元/平方米，環(huán)比上漲1.5%。中心城區(qū)成交二手私產住宅654套，環(huán)比上漲4.8%，成交面積4.8萬平方米，環(huán)比上漲6.5%，成交均價9222元/平方米，環(huán)比上漲4.1%。在市內六區(qū)中，和平區(qū)成交均價最高，均價唯一超過萬元大關，為14394元/平方米；河北區(qū)為最低，均價不足8000元，為7268元/平方米。其他四區(qū)均價在每平方米8000至10000元之間。

　　我愛我家等市場研究中心專業(yè)人士預計，在樓市宏觀調控的背景之下，自住型需求的支撐、新房集中開盤的帶動將使得今年天津二手房市場的“金九銀十”成交量在穩(wěn)定的基礎上呈現小幅增量，不會出現大幅度的漲跌。(記者 劉英潮）