8月份北京房地產(chǎn)貸款出現(xiàn)溫和反彈

　　央行營管部昨日公布8月份本市金融運(yùn)行數(shù)據(jù)顯示，8月份本市存、貸款增速均略有回升，房地產(chǎn)貸款在7月份增速降至“低谷”后出現(xiàn)溫和反彈。新建住房貸款和二手住房貸款分別增加0.4億元和4.8億元。

　　據(jù)央行營管部初步統(tǒng)計(jì)，8月末，北京市金融機(jī)構(gòu)本外幣各項(xiàng)存款余額62988.8億元，同比增速13.2%，比上月末提高1.1個(gè)百分點(diǎn)，比上年同期下降18.9個(gè)百分點(diǎn)。同期各項(xiàng)貸款余額34297.7億元，同比增速17.8%。

　　在新增貸款投向中，曾一度在7月份跌至第5位的房地產(chǎn)業(yè)再回“榜首”，增加值77.8億元列首位，其次則是交通運(yùn)輸、倉儲和郵政業(yè)、租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)及建筑業(yè)。而在今年7月，房地產(chǎn)業(yè)貸款增加值僅為10億元。

　　數(shù)據(jù)同時(shí)顯示，8月份金融機(jī)構(gòu)個(gè)人住房本外幣貸款增加5.2億元。其中新建住房貸款增加0.4億元，同比少增23.1億元；二手住房貸款增加4.8億元，同比少增51.7億元。和此前一個(gè)月新建住房貸款出現(xiàn)首次下降相比，8月份住房貸款呈現(xiàn)“回暖”勢頭。“由于房價(jià)未出現(xiàn)明顯下調(diào)，在剛性需求的帶動下部分消費(fèi)者出手購房，會對成交量帶來一定增長�！敝性�地產(chǎn)一位分析師認(rèn)為，由于住房貸款增加值并不明顯，而增幅仍處于負(fù)增長，并不能就此判斷樓市整體“回暖”。(記者 沈衍琪)