西安房?jī)r(jià)上演“步步高”三大主因?qū)е聝r(jià)格漲幅快

　　5月漲幅排名全國(guó)第十，6月漲幅排名全國(guó)第八，7月漲幅排名全國(guó)第五，自4月份國(guó)家出臺(tái)房?jī)r(jià)調(diào)控政策后，西安房?jī)r(jià)已連續(xù)數(shù)月漲幅高于全國(guó)水平，日前出爐的8月份房?jī)r(jià)漲幅同比上漲13.6%。是什么原因?qū)е挛靼卜績(jī)r(jià)成為“奔跑”速度飛快的“馬家軍”？對(duì)此，記者昨日采訪了陜西省房產(chǎn)研究所會(huì)長(zhǎng)、長(zhǎng)安大學(xué)城市建設(shè)研究所所長(zhǎng)王圣學(xué)。

　　市民腳步跟不上房?jī)r(jià)上漲

　　“我隨時(shí)都在觀察房?jī)r(jià)，在咸寧路上看中的一套房子，5月份每平方米5600元報(bào)價(jià)，6月份漲到5800元，7月份報(bào)價(jià)沖到6000元，幾個(gè)月來(lái)一路上飆，如今置業(yè)顧問的報(bào)價(jià)成了6300元，后悔當(dāng)初沒及時(shí)辦按揭手續(xù)。”市民孫女士提及買房有些遺憾，表示購(gòu)房腳步遠(yuǎn)跟不上房?jī)r(jià)上漲的步伐。

　　記者了解到，今年5、6、7月份以來(lái)，西安房?jī)r(jià)同比連續(xù)呈現(xiàn)上漲。5月國(guó)家統(tǒng)計(jì)公布的全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格顯示，西安房屋銷售價(jià)格14%的漲幅高于全國(guó)12.4%的漲幅，位列全國(guó)第十，到7月份西安房?jī)r(jià)價(jià)格指數(shù)以13.6%高出全國(guó)平均指數(shù)3.3個(gè)百分點(diǎn)，排名全國(guó)漲幅第五名。從西安商品住房成交均價(jià)的顯示上看，7、8兩個(gè)月的時(shí)間西安房?jī)r(jià)每平米就上漲了905元。

　　三大主因?qū)е路績(jī)r(jià)漲幅快

　　陜西省房產(chǎn)研究所會(huì)長(zhǎng)、長(zhǎng)安大學(xué)城市建設(shè)研究所所長(zhǎng)王圣學(xué)在接受記者采訪時(shí)表示，縱觀前8個(gè)月的房?jī)r(jià)，4月上漲到6040元／平方米，5月、6月受國(guó)家調(diào)控的影響價(jià)格下降，7月再次上漲到6249元／平方米，到8月達(dá)到6411元／平方米，漲速非�？欤�原因是多方面的。