王石：開發(fā)商應約束自己

　　“開發(fā)商為什么還要僵持著？如果不約束自己，還有更重的政策下來，退回二十年前。”萬科董事會主席王石昨天在上海發(fā)表了此項言論。

　　對于王石來說，關鍵詞總脫離不了房地產(chǎn)，不過對于昨天媒體的提問，一提及這三個字，便搖手微笑說，“這個我不談�！�

　　9月20日上午，世博園區(qū)萬科館舉行了一場論壇，王石數(shù)次面對媒體有關房地產(chǎn)業(yè)的提問，對于這樣一個復雜市場的判斷，他有意進行了回避。

　　不過在這場論壇中，說到熟悉的業(yè)務，王石還是沒有按捺住(雖然萬科對媒體公布的論壇速記已經(jīng)刪除了這段言語)�！按蠹液荜P注房價，我想說的是，2008年和2010年的宏觀調(diào)控是完全有必要的。這次宏觀調(diào)控應該還是很不錯的。但是開發(fā)商缺少自我約束，調(diào)控下市場需求是非常好的，開發(fā)商利潤空間也是非常不錯的�！蓖跏�說，“但現(xiàn)在為什么還要僵持著？如果不約束自己，還有更重的政策下來，退回二十年前，對行業(yè)的發(fā)展會有很大影響。”

　　從王石的話語來看，尤其是兩次說到“開發(fā)商不自我約束”時的語氣較為激動�！敖┏种�(指開發(fā)商不主動對價格進行調(diào)整)，是作繭自縛�！�

　　從王石的言論看，似乎擔心如果開發(fā)商不主動作為，甚至是不對房價進行下調(diào)，仍然僵持乃至提升價格，后續(xù)政策可能將影響到整個行業(yè)的發(fā)展。他說，“面對未來，開發(fā)商規(guī)模可能還會發(fā)展，如何扮演他的角色也很關鍵。”

　　本報記者 趙縝言