重慶主城樓市迎來金九銀十首輪井噴

　　主城樓市迎來金九銀十首輪井噴。思源經(jīng)紀(jì)重慶公司提供的最新周報(bào)顯示，9月20日-26日期間，當(dāng)周主城區(qū)商品房成交7568套，較前一周上升41.25%；成交建筑面積65.92萬平方米，較前一周上升33.17%；建面成交均價(jià)6408元/平方米，較前一周上升6.45%。

　　隨著樓市回暖及秋交會(huì)檔期的臨近，各大企業(yè)踴躍出貨。上周主城區(qū)批準(zhǔn)預(yù)售80.37萬平方米，較前一周上升14.44%。就區(qū)域分布看，當(dāng)周批準(zhǔn)預(yù)售面積量較大的為南岸區(qū)、渝北區(qū)和渝中區(qū)。

　　上周新增供應(yīng)總量為39.25萬平方米，較前一周下降39.25個(gè)百分點(diǎn)；建面供應(yīng)均價(jià)為7319元/平方米，較前一周上升0.07個(gè)百分點(diǎn)。擁有3天假期的中秋團(tuán)圓節(jié)，也成為不少房商推貨的微型黃金周。上周主城區(qū)共計(jì)20個(gè)住宅項(xiàng)目開盤或加推。新增供應(yīng)項(xiàng)目中，恒大名都、富力城、萬科緹香郡、長(zhǎng)安錦繡城等15個(gè)都選擇在中秋期間開盤。

　　就在上周，渝北區(qū)、沙坪壩區(qū)和北部新區(qū)成交量均在10萬平方米以上，成為周成交熱點(diǎn)區(qū)域，思源市場(chǎng)人士分析認(rèn)為，剛性需求仍為市場(chǎng)成交的主力。渝北區(qū)以1548套、12.86萬平方米，榮獲當(dāng)周銷冠區(qū)域。

　　一邊是暖風(fēng)勁吹，一邊是樓市調(diào)控悄然加壓。9月20日，市國(guó)土房管局公布了境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人在渝購(gòu)房的政策及流程說明。該文件指出，在重慶市沒有設(shè)立分支、代表機(jī)構(gòu)的境外機(jī)構(gòu)不得購(gòu)買商品房。獲得《外國(guó)人居留許可》累計(jì)期限未超過一年的境外個(gè)人，不得購(gòu)買商品房。這一政策顯然意在擋住大批外來投機(jī)熱錢，保障重慶房市的穩(wěn)步健康發(fā)展。記者 肖聆