廣州亞運(yùn)城近4000套貨4天接近售罄

　　“中國第一盤”亞運(yùn)城26日提前在十一黃金周前發(fā)售取得“開門紅”，記者9月29日從相關(guān)渠道了解到，亞運(yùn)城首批推出的3939套單位已經(jīng)銷售超過9成，目前正在申請后續(xù)房源的預(yù)售證。開發(fā)商宣布，下階段將展開更大范圍的銷售攻勢，10月1日，亞運(yùn)城計(jì)劃于北京、上海、香港、深圳等全國26個(gè)城市同步展開大型路演，意欲掀起全國范圍內(nèi)新一輪的亞運(yùn)城熱潮。

　　近4000套貨4天接近售罄

　　此次亞運(yùn)城開盤可謂風(fēng)頭一時(shí)無兩。亞運(yùn)城開賣第一天，火爆的售樓工作從早上8時(shí)開始一直持續(xù)到翌日凌晨。在一些銷售點(diǎn)，有買房者苦等到凌晨3點(diǎn)還在排隊(duì)。9月29日是亞運(yùn)城認(rèn)購的第4天，富力盈信大廈、花園酒店、東方賓館、科爾海悅酒店等多個(gè)亞運(yùn)城體驗(yàn)點(diǎn)依然人頭攢動(dòng)。

　　記者從陽光家緣網(wǎng)了解到，目前亞運(yùn)城取得預(yù)售證的有媒體南村、運(yùn)動(dòng)員村一區(qū)和四區(qū)共3939套單位，而從現(xiàn)場銷控表的顯示來看，亞運(yùn)城首批推出的單位已經(jīng)銷售超過9成。

　　4天創(chuàng)造了銷售近4000套單位的紀(jì)錄，業(yè)內(nèi)人士表示，這在廣州樓市歷史上“是空前絕后的一個(gè)奇跡”。有業(yè)內(nèi)專家表示，這種熱銷情景主要得益于政府的全程主導(dǎo)，使亞運(yùn)城的品質(zhì)和形象高于其它房地產(chǎn)項(xiàng)目。

　　亞運(yùn)城的“首發(fā)”成功無疑令開發(fā)商振奮不已。9月25日在廣州亞運(yùn)城產(chǎn)品發(fā)布會(huì)上，五大股東在回答對于房價(jià)問題時(shí)齊稱“亞運(yùn)城一期不賺錢”，讓買家有較大的升值空間。

　　記者了解到，鑒于亞運(yùn)城已取得預(yù)售證的首批房源已經(jīng)接近售罄，后續(xù)房源正在辦理預(yù)售證，預(yù)計(jì)在“十一”黃金周期間推出新貨。據(jù)悉，亞運(yùn)城運(yùn)動(dòng)員村二區(qū)、三區(qū)以及技術(shù)官員村680多套也正式申請預(yù)售。至此，亞運(yùn)城全部組團(tuán)都已申請預(yù)售。

　　主流買家為投資客

　　房地產(chǎn)專家分析，亞運(yùn)城碰上了樓市回暖的好時(shí)機(jī)，加上買家壓抑了幾個(gè)月的購房需求在此時(shí)迫切需要釋放。

　　行家分析，亞運(yùn)城熱銷是由于前期開發(fā)商做了不少促銷行動(dòng)和引導(dǎo)，“成本都1.1萬元/㎡，開盤最低才9000多元/㎡，買家心理上受到了刺激，都超出了預(yù)期�！睂Υ耍�開發(fā)商也承認(rèn)“亞運(yùn)城自開始宣傳以后，就攢足了人氣�！辈⒎Q“眾多買家均表示1萬—1.3萬元/平方米的售價(jià)與當(dāng)下市場相符。”

　　事實(shí)上，記者在連續(xù)多日的采訪中發(fā)現(xiàn)，亞運(yùn)城的買家占比例最大的是投資客，手中有閑錢，認(rèn)為購房是回報(bào)最高又最保險(xiǎn)的投資渠道；另有一部分是自住買家，他們沖著亞運(yùn)城的配套而去，特別是2011年秋季招生的省一級名校廣鐵一中；還有一部分則是受“羊群效應(yīng)”驅(qū)使而跟風(fēng)入市的買家。趙燕華、霍映丹