重慶市探索住房雙軌制 公租房圓低收入者住房夢

　　據(jù)中國之聲《全國新聞聯(lián)播》報(bào)道，重慶市探索城市住房供應(yīng)“雙軌制”，在建設(shè)商品房的同時(shí)，投資700億元建設(shè)公租房，幫助50多萬中低收入家庭告別窄小破舊的房子，住進(jìn)公租房。

　　重慶巫山縣農(nóng)民王繼軍說的公租房，涵蓋了廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房。重慶市規(guī)定，享受公租房的人群，不僅覆蓋了不能享受廉租房、又買不起商品房的“夾心層”，而且打破了城鄉(xiāng)和內(nèi)外差別，不設(shè)戶籍限制。凡是年滿18周歲、在重慶有穩(wěn)定工作和收入來源，月收入2000元以下的單身人士和月收入3000元以下的家庭都可以申請公租房。今年上半年，重慶主城區(qū)已開工6個(gè)片區(qū)、750萬平方米公租房，下半年還將開建250萬平方米公租房。公租房戶型面積為35-80平方米，實(shí)行與商品房無差別的“混建”模式，但是租金不會超過同類地段、同等品質(zhì)商品房市場租金的60%。

　　重慶市市長黃奇帆：“它們的租金，會比市場商品房的出租的租金會低的多。因?yàn)檫@個(gè)公房它一沒有出讓金、二沒有稅費(fèi)、三沒有配套金、四沒有房產(chǎn)商的利潤。”

　　重慶市是全國統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)。建設(shè)公租房，以劃撥土地降低房屋成本，正是重慶市在住房保障方面的成功試驗(yàn)。重慶渝蓉城鄉(xiāng)發(fā)展研究院理事長趙宜勝：“我們公租房通過用劃撥土地的方式把地價(jià)問題和房價(jià)問題隔離開來，使得地價(jià)不再成為影響成本的因素。這樣就解決了我們房價(jià)上面不好解決的地價(jià)的難題。”

　　重慶市大量投資建設(shè)公租房、想方設(shè)法降低房屋成本，目的是解決低收入家庭的住房問題，真正做到“居者有其屋”。重慶市市長黃奇帆：“我們希望形成一個(gè)雙軌制，就是有百分之六七十的城市居民是通過市場化商品房來解決住房問題，有百分之三十到四十是通過保障房來解決住房問題�！庇浾邚埦�