南京購房貸款首付提至三成 中介急勸賣房人降價

　　9月29日二次調(diào)控政策出臺后，上海、深圳、廈門紛紛出臺限購令，而上海更是出臺了嚴格的樓市新十二條。昨天是國慶長假后的第一天工作日，記者從南京不少銀行了解到，雖然南京針對新政的實施細則尚未出臺，但均已執(zhí)行三成首付，公積金貸款也不例外。

　　商貸、公積金貸款首付均三成

　　新政要求，對貸款購買商品住房，首付款比例調(diào)整到30%及以上，而此前，若購買90平方米以下住房，還有可能享受到兩成的首付。“今年上半年開始，我們首付就已經(jīng)調(diào)到三成了，90平方米以下住房貸款首付也不能低到兩成了�！蹦承袀�貸人員告訴記者，“其實現(xiàn)在要辦到首付三成，也要評估一下購房人的收入、單位、房子質(zhì)量，對于評估好的會給予三成首付和利率優(yōu)惠，否則可能要求首付四成才能享受到同樣的利率優(yōu)惠”。

　　在新政出臺前，南京的公積金首付為最低二成。上海剛出臺的“滬十二條”則對公積金貸款進行了差別化規(guī)定。規(guī)定對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下或按規(guī)定購買本市經(jīng)濟適用住房的家庭，其住房公積金貸款首付款比例不低于20%。也就是說，上海的住房公積金貸款是可以最低首付二成的。那么，南京是否也有差別化辦法呢？記者昨日了解到，與上海不同的是，南京的公積金目前是按新政要求，首付最低三成。