鄭州居民公積金貸款平均每月還款增加16.21元 (2)

　　鄭州居民公積金貸款平均月還款增加16.21元

　　鄭州住房公積金管理中心信貸處副處長陳建功昨日介紹，個(gè)人住房公積金貸款利率只分兩檔，此次利率調(diào)整后，五年以下(含五年)的公積金貸款利率從3.33%上調(diào)至3.50%，五年以上公積金貸款利率從3.87%上調(diào)至4.05%。

　　陳建功說，根據(jù)對目前仍在使用公積金貸款的鄭州居民貸款情況測算，鄭州居民使用公積金貸款的貸款期限為15年，貸款金額為18萬元，在此次利率調(diào)整之前，月還款為1319.74元，利率調(diào)整之后，月還款額為1335.95元。

　　也就是說，受此次利率上調(diào)影響，使用公積金貸款的家庭，平均每戶月還款增加16.21元。

　　據(jù)了解，受年底開發(fā)商結(jié)算以及開發(fā)周期的影響，開發(fā)商一般都要在年底結(jié)賬，因此每年的8月至12月都是公積金貸款發(fā)放量增幅較大的時(shí)段。不過，昨日公積金貸款利率上調(diào)當(dāng)天，從辦理業(yè)務(wù)量來看，和平時(shí)基本相同，還沒有出現(xiàn)一些家庭提前還貸等異常的情況。

　　A股從容，地產(chǎn)重挫

　　央行意外加息的首個(gè)交易日，A股市場從容應(yīng)對。與此同時(shí)，市場結(jié)構(gòu)明顯分化，房地產(chǎn)等板塊逆勢大跌。

　　從昨日股市的表現(xiàn)看，滬深兩市大幅低開，但很快展開震蕩爬升走勢，特別是早盤走勢強(qiáng)勁，兩市股指均強(qiáng)勢翻紅。午后兩市股指再度創(chuàng)出近期反彈新高，滬指創(chuàng)半年新高3041.15點(diǎn)，深市創(chuàng)9個(gè)月新高13291.52點(diǎn)。此后在拋盤的壓力下震蕩回落，但滬指最終站穩(wěn)3000點(diǎn)大關(guān)。

　　房地產(chǎn)板塊遭受重挫，整體下跌近5%，位居各大板塊跌幅首位。地產(chǎn)龍頭萬科盤中一度放量大跌9%以上，收盤仍大跌6.11%。

　　在央行決定從昨日起上調(diào)一年期銀行存貸款基準(zhǔn)利率之后，國家住建部當(dāng)日也發(fā)布通知，對住房公積金存貸款利率進(jìn)行調(diào)整。通知要求，五年期以下(含五年)及五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率分別上調(diào)0.17和0.18個(gè)百分點(diǎn)。 (記者 胡審兵 徐剛領(lǐng))