恒大地產斥資數十億 在重慶建酒店

　　繼廣州恒大酒店開業(yè)后，23日，恒大集團在重慶的五星級酒店也正式開業(yè)，據悉該項目累計投資達到數十億元。另外，基于公司業(yè)績快速增長，國際投行紛紛發(fā)報看好恒大地產股票，其中，高盛給予恒大地產首選買入評級。

　　恒大集團在重慶建酒店，也是其首次進入二三線城市的酒店行業(yè)。該公司董事局副主席、總裁夏海鈞表示，未來還將在更多的二三線城市進軍酒店旅游領域。

　　在連續(xù)的政策調控下，二三線市場并沒有受到創(chuàng)傷，恒大、萬科等行業(yè)巨頭都在眾多的二三線城市撒網布局。

　　數據顯示，恒大地產已經成為中國布局省會城市最多的房地產企業(yè)。夏海鈞還透露，未來將在天津、成都、武漢、增城、清遠等至少16個城市陸續(xù)推出恒大酒店及旅游綜合體。

　　全年銷售將超500億

　　由于恒大地產在國內良好的銷售和品牌價值，近期國際投行紛紛發(fā)布報告，表示看好恒大地產股票，并預計全年銷售將超過500億元。

　　高盛最新報告稱，由于公司發(fā)展大幅分布內陸及西部地區(qū)，加上合理以及較有競爭的價格，將有利公司售樓的成交量，預期恒大地產2011年合約銷售較同業(yè)強勁，毛利率將會改善至35%，故給予首選買入評級，12個月目標價5.08港元，以反映每股資產凈值8.47港元折讓40%�；ㄆ熳钚碌膱蟾嬉脖硎荆�與中國海外(0688-HK)、華潤置地(1109-HK)以及萬科比較，恒大財政穩(wěn)健，為內地最多以及最廣泛的土地儲備的大型開發(fā)商，同時平均每平方米成本只是519元，相當于平均售價的8.3%。因此，認為恒大地產是內房股中首選股之一。另外，摩根大通最近也預計，恒大地產2010年及2011年純利為50.69億及72.91億元，每股盈利0.338元及0.486元；預計股本回報率分別為34.3%及37.6%。

　　數據顯示，恒大集團9月份實現銷售額51億元，再度創(chuàng)出2010年單月銷售新高。截至今年1~9月，恒大地產累計實現合約銷售額356億元，已經完成全年400億元合約銷售目標的89.0%，成為今年銷售完成率最高的內房股之一。(記者 張忠安)