今后五年上海新增百萬套保障房

　　今后5年，本市將大力推進(jìn)住房保障，服務(wù)百姓居住，新增各類保障性住房約100萬套。昨天，市人大常委會(huì)聽取市住房保障和房屋管理局關(guān)于本市住房發(fā)展“十二五”規(guī)劃相關(guān)情況的匯報(bào)。市人大常委會(huì)主任劉云耕參加。

　　據(jù)介紹，“十二五”本市住房發(fā)展的總體目標(biāo)為“一個(gè)重點(diǎn)、兩個(gè)加大、三個(gè)提高”。即以全面推進(jìn)“四位一體”的住房保障舉措，市、區(qū)聯(lián)手，以區(qū)為主，著力履行政府職責(zé)，加大保障性住房的建設(shè)和供應(yīng)力度為重點(diǎn)；加大保障性住房的政策受益面，有效緩解中低收入市民的居住困難；加大中小套型普通商品住房的供應(yīng)比例，優(yōu)先滿足廣大市民的自住性和改善性住房需求；進(jìn)一步推進(jìn)舊區(qū)改造和舊住房綜合改造，提高居民居住條件和居住環(huán)境；進(jìn)一步加大節(jié)能環(huán)保和住宅產(chǎn)業(yè)化推進(jìn)力度，提高住宅建設(shè)整體質(zhì)量；進(jìn)一步完善住宅物業(yè)管理體制和機(jī)制，提高住宅物業(yè)綜合管理水平。力爭(zhēng)通過未來的住房發(fā)展，讓上海成為規(guī)劃合理、配套齊全、節(jié)能環(huán)保、服務(wù)完備、住有所居、社會(huì)和諧的生態(tài)宜居城市。“十二五”期間本市的住房保障體系將更加完善，保障受益面將有較大提高，通過新建、改建、配建、收儲(chǔ)、轉(zhuǎn)化等多渠道，籌措各類保障性住房約100萬套(戶)，預(yù)計(jì)保障性住房約占新建住房總面積的50%，套數(shù)約占60%，使本市的住房保障工作進(jìn)入一個(gè)新的發(fā)展階段。

　　會(huì)上，委員們提出，要提高“十二五”規(guī)劃的科學(xué)性，確保規(guī)劃目標(biāo)的可行性，對(duì)本市住房需求要有一個(gè)科學(xué)的定量分析，著眼于“十二五”期間本市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展全局，做好與經(jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)布局、城市交通、人口規(guī)模等相關(guān)規(guī)劃的銜接；科學(xué)把握保障性住房體系建設(shè)和房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的關(guān)系，特別是在上海土地資源日益緊缺的背景下，要科學(xué)確定兩者間合理的比例；在保障性住房建設(shè)中要充分調(diào)動(dòng)區(qū)縣政府的積極性，處理好政府主導(dǎo)和市場(chǎng)運(yùn)作的關(guān)系，進(jìn)一步理順市、區(qū)兩級(jí)政府在保障性住房建設(shè)管理中的職責(zé)，堅(jiān)持政府主導(dǎo)和市場(chǎng)運(yùn)作相結(jié)合，對(duì)保障性住房要探索引入社會(huì)資本共同參與開發(fā)、建設(shè)、管理，擴(kuò)大保障性住房建設(shè)的投融資渠道。

　　市人大常委會(huì)副主任陳豪、王培生、楊定華參加會(huì)議。(通訊員 倪永成 記者 王海燕）