中國(guó)青年報(bào)：高房?jī)r(jià)“轟倒”了誰(shuí)？

　　為了房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，也為了抑制房?jī)r(jià)的無(wú)理性過快增長(zhǎng)，國(guó)務(wù)院及各地方政府紛紛出臺(tái)各項(xiàng)政策。然而，有一種現(xiàn)象卻令人不解甚至擔(dān)憂，那就是不少人，甚至包括許多有重大社會(huì)影響的部門，例如在社會(huì)建設(shè)方面有著舉足輕重作用的政法部門和思想文化界卻對(duì)此反應(yīng)平平。他們對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)畸型發(fā)展的關(guān)注只停留在一般公眾的水平。

　　之所以會(huì)這樣，是因?yàn)樵谶@些部門的當(dāng)家人的頭腦里，房地產(chǎn)、高房?jī)r(jià)、住房置換、用地批地、購(gòu)房貸款等等，都只是土地管理城鄉(xiāng)建設(shè)和金融稅收方面的事情，最后再加上幾個(gè)經(jīng)濟(jì)學(xué)家的摻乎，與意識(shí)形態(tài)、社會(huì)建設(shè)(特別是精神文明建設(shè)和維護(hù)社會(huì)秩序穩(wěn)定)關(guān)聯(lián)不多或無(wú)關(guān)大局。他們以為抑制房?jī)r(jià)僅僅是一種計(jì)量經(jīng)濟(jì)學(xué)現(xiàn)象，似乎只要在模擬空間采取某些技術(shù)手段，包括那些把政策當(dāng)成技術(shù)使用的諸多辦法，就能使這一社會(huì)難題冰釋。于是，便忽視、無(wú)視甚至掛起了免戰(zhàn)牌。

　　事實(shí)果真如此嗎？筆者認(rèn)為，大謬不然！

　　就在我們對(duì)這一現(xiàn)實(shí)掉以輕心的時(shí)候，畸型的房地產(chǎn)業(yè)和高得離譜的房?jī)r(jià)卻對(duì)全社會(huì)和全體公眾形成越來越嚴(yán)重的“轟擊”態(tài)勢(shì)，也搖撼甚至“轟倒”了中國(guó)人最基本最傳統(tǒng)的人生觀和價(jià)值觀。筆者在這里用了“轟擊”、“轟倒”兩個(gè)詞，是危言，但不聳聽。因?yàn)椤稗Z擊”的破壞力具有巨大的兼容性�；�型的中國(guó)房地業(yè)，其危害程度早已超出自身范圍，甚至已超出了經(jīng)濟(jì)范疇，它的負(fù)面影響正對(duì)全社會(huì)造成嚴(yán)重的心理扭曲和道德摧殘，它促成的某種心理暗示不僅波及社會(huì)上每一種職業(yè)和每一個(gè)職業(yè)人，而且還會(huì)潛移默化地腐蝕著我們的下一代——從這個(gè)角度說，用“轟倒”來形容不是恰如其分嗎？

　　請(qǐng)想一想，如果一個(gè)月薪在3000至5000元之間的勞動(dòng)者(以京滬兩地為例)，忽然“發(fā)現(xiàn)”自己全年的勞動(dòng)所得(42000~60000元)，在扣除一家老小最基本的生活費(fèi)用后，甚至不能買到1平方米的房子，他會(huì)怎么想呢？！他也許會(huì)想：勞動(dòng)貶值了！勞動(dòng)者貶值了！他又想：我辛辛苦苦、老老實(shí)實(shí)地工作，到頭來，上對(duì)不起高齡父母、下對(duì)不住弱冠兒女。這究竟是為什么？他進(jìn)而又想，像我們這樣的老百姓還是這個(gè)社會(huì)的主人嗎？也許有人會(huì)打著官腔說，這些想法統(tǒng)統(tǒng)不對(duì)。但是，一年工資買不起1平方米房子總是嚴(yán)酷現(xiàn)實(shí)吧？如果我們把公眾的這種怨怒與忿懣喻為干柴烈火，那么，要預(yù)防火災(zāi)消除隱患，是應(yīng)該先找火源呢？還是先責(zé)怪“干柴”呢？

　　房地產(chǎn)業(yè)的混亂，其危害還在于，這種不合常理不近人情的社會(huì)現(xiàn)象，正在用冷冰冰的事實(shí)教唆和裹挾著人們?nèi)�尋找一條發(fā)財(cái)致富的左道旁門。直白一點(diǎn)說就是，中國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)正在向人們展示一條不靠誠(chéng)實(shí)勞動(dòng)，就能發(fā)橫財(cái)?shù)男伴T歪道。君子愛財(cái)，取之有道，這本來是老祖宗的教導(dǎo)。但是，開發(fā)商依靠空手套白狼、依靠與行政權(quán)力與銀行的“關(guān)系”(實(shí)際上是一種貌似合法的非法勾結(jié)、不公開的行賄受賄與半公開的利益均沾)，就可無(wú)本萬(wàn)利的行徑，實(shí)實(shí)在在地告訴人們：財(cái)富可以取之“無(wú)道”，只要你不要那“君子”的虛名，只要你敢于拋開良心道德，只要你懂得把騙來的資金中的15%~30%喂肥那些尋租的貪官和金融家以及為你的騙術(shù)搖旗吶喊的經(jīng)濟(jì)學(xué)家，真金白銀就會(huì)滾滾而來。

　　資本家是資本的人格化，追求利潤(rùn)的最大化是資本的本質(zhì)特征和屬性。房地產(chǎn)開發(fā)商的無(wú)本萬(wàn)利，正在誘使其他產(chǎn)業(yè)行業(yè)的老板們紛紛拋開實(shí)業(yè)而躋身于大規(guī)模的房地產(chǎn)投機(jī)生意之中。眼下，無(wú)論是民營(yíng)企業(yè)還是國(guó)有企業(yè)紛紛開辦注冊(cè)房地產(chǎn)公司的事實(shí)，恰恰說明中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)正在扮演著一個(gè)極壞的領(lǐng)頭羊角色。它不但從根本上使亟待轉(zhuǎn)型的中國(guó)經(jīng)濟(jì)從一開始就變得扭曲和“跑偏”，而且極有可能從金融角度綁架整個(gè)中國(guó)經(jīng)濟(jì)，使之泡沫化，并埋下最終崩盤的種子。在國(guó)際金融海嘯沖擊下，一些民營(yíng)企業(yè)陷入窘境與困境，有房地產(chǎn)業(yè)這個(gè)頑劣的領(lǐng)頭羊在前引路，不行此道豈有他哉？

　　據(jù)監(jiān)察部最近公布的統(tǒng)計(jì)數(shù)字，土地審批已經(jīng)成為中國(guó)經(jīng)濟(jì)犯罪數(shù)量最多數(shù)額最大的高發(fā)領(lǐng)域。這就又一次提醒人們，畸型無(wú)序的房地產(chǎn)開發(fā)已經(jīng)或正在成為導(dǎo)致行政權(quán)力不斷患上貪腐癌癥的主要誘因。不僅如此，各地原有的改變“土地財(cái)政”的強(qiáng)烈呼聲的日漸勢(shì)微，也使實(shí)行新的區(qū)域經(jīng)濟(jì)格局的戰(zhàn)略構(gòu)想失去了應(yīng)有的利益沖動(dòng)。藏匿于房地產(chǎn)業(yè)的“潛規(guī)則”在把行政權(quán)力拖入腐敗泥淖的同時(shí)，必然會(huì)加深和激化社會(huì)公眾與社會(huì)管理部門之間的矛盾，使有助于社會(huì)經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展的穩(wěn)定局面由此喪失殆盡。當(dāng)暴力強(qiáng)拆屢屢發(fā)生，當(dāng)建筑鋼筋被一次次拉長(zhǎng)拉細(xì)，當(dāng)“樓脆脆”一次次斷裂坍塌，當(dāng)建筑工程被一次次轉(zhuǎn)接承包以致不偷工減料就無(wú)利可圖時(shí)，地方政府的公信力又能維持多久呢？

　　“求木之長(zhǎng)，必固其根”。堅(jiān)決遏制中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的畸型發(fā)展，使它從野蠻無(wú)序的利潤(rùn)躁動(dòng)，回歸到經(jīng)濟(jì)與社會(huì)雙效益的軌道上來，是整合公眾信心、促進(jìn)公共權(quán)力清廉高效、維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的一個(gè)大局。大局者，多數(shù)人利益之所在，國(guó)家根基之所在。這是任何一個(gè)黨政領(lǐng)導(dǎo)部門的責(zé)任、義務(wù)，也是擺在任何一位“父母官”和“當(dāng)家人”面前的考卷與試金石。誰(shuí)，都不能置身其外。