80后買房觀：有人“寧租30年不買一套房”(5)

　　首套房首選小戶型

　　主角:舞又二分之一

　　性別:男

　　從事行業(yè):動畫配音

　　年齡:23歲

　　來深工作時間:半年

　　我在大連讀書,畢業(yè)后來到深圳,在一家全國知名的動漫制作公司做動畫配音,目前和同事租房合住。我覺得深圳的物價很高,房價長短期內(nèi)都是看漲的,我現(xiàn)在資金不濟,個人問題還沒著落,在深來去自由,無所羈絆,所以我可能會在兩年后離開深圳,北上繼續(xù)尋夢。但是如果有一天我在深圳找到伴侶,事業(yè)有成,有必要在深圳安家落戶的話,我會考慮在深購房。出現(xiàn)這種情況后,我應(yīng)該會按揭買房,每月能夠承受的月供極限為四千元左右。我擇房的首要考慮是房價要便宜,所以我不會排除到關(guān)外買房,如果交通足夠便利的話,東莞、惠州都在我考慮范圍之內(nèi)。我理想中的在深住房是在南山區(qū)深圳灣旁邊,那里距離工作地點近,又有海景,每晚可以吹著海風(fēng),聽著濤聲入睡；面積希望在120平以上,要三室兩廳。物業(yè)管理好,不要讓我老擔心家里被盜。至于首套房,我應(yīng)該會首選四五十平的小戶型,一室一廳,地點應(yīng)該也在南山區(qū),這里風(fēng)景好。

　　三年以后再說吧

　　主角:半城煙雨

　　性別:女

　　從事行業(yè):外貿(mào)

　　年齡:23歲

　　來深工作時間:8個月

　　我來自山西,在深圳一家外貿(mào)公司從事電話接單工作。目前和幾個同事合租居住,由于工作比較忙,所以對深圳房市的調(diào)控措施了解不多,但限購令對我來說應(yīng)該是沒用的。深圳的房價無論長短期內(nèi),大盤肯定是看漲的,但我在深圳已有共同奮斗的男友,并決心在此發(fā)展,所以肯定會在深置業(yè)�？紤]到我和男友的收入預(yù)期,我的首套房置業(yè)時間應(yīng)該至少在三年以后。我們會采取按揭方式購房,分攤下來,我自己能夠承受的月供極限應(yīng)該是每月五千元左右至于置業(yè)地點,作為女生,出于旅途安全的考慮,我傾向于選擇距離工作地近一點的房子,當然最好能兼具距離工作地點近和房價低兩優(yōu)勢,但我不會在關(guān)外工作,所以關(guān)外和關(guān)內(nèi)的交界處或許是最適合我的選擇。目前,沒有想過到東莞和惠州買房,畢竟太遠了不方便,但現(xiàn)在深圳的交通發(fā)展很快,如果幾年后從東莞、惠州到深上班的時間可以在一個小時左右,我也會考慮到兩地的便宜地段購房。我的首套房會是我和男友的新婚房,雙方父母會常來探望,所以我們至少要兩室一廳,也就是七十平的中等戶型。至于理想中的房子,那當然是超過一百平的大戶型,帶陽臺,能看景兒,物業(yè)管理上檔次,周圍安靜些,有這些就夠了。

　　一定要按揭,

　　有錢就多買一套

　　主角:歐陽

　　性別:女

　　從事行業(yè):政府機關(guān)

　　年齡:26歲

　　來深工作時間:3年

　　我來深圳有三年了,工作以及收入都比較穩(wěn)定,對于買房沒有考慮過太多,覺得還是有男友后兩人一起考慮。即使這樣,我也在去年買過一套房,當時租住的小區(qū)內(nèi)有一間房產(chǎn)出售,業(yè)主開價比市場價略低,我立刻就買下來了,過戶手續(xù)辦下來兩個月,去年市場瘋漲的很厲害,到了交月供的時候,我發(fā)現(xiàn)月供很高,而這套房價市場價已經(jīng)漲了差不多20萬元,我就又放盤出去,很快成交,現(xiàn)在想來,當時這房子賣的太快了,要是到現(xiàn)在漲幅還要翻倍的。

　　我以后買房想買個小三房,兩房不夠用,大三房又買不起,小三房是最實惠的選擇。在區(qū)域上我會選擇距離工作地點近的地方,最好是可以走路上下班,現(xiàn)在深圳堵車很厲害,很不喜歡堵車的感覺。

　　買房一定要用按揭,用貸款。我覺得尤其是購買首套房的時候,可以最大限度、最大優(yōu)惠的利用銀行的錢,用最少的首付成數(shù)買房。即使有多余的錢也最好是再買一套,只買一套自住的話,房產(chǎn)增值的部分就沒有什么意義。

　　再者,我青睞帶有精裝修的房子,這樣我們買來可以省去好多麻煩事。

　　策劃統(tǒng)籌:曲廣寧

　　專題采寫:曲廣寧郭彪