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廣西北海市長:房價漲幅第一正常 可能繼續(xù)第一
2007年06月28日 14:31 來源:中國新聞網(wǎng)

  中新社北海六月二十八日電 (記者 劉萬強)中國南部濱海城市廣西北海市,最近三個月房價漲幅力壓北京、深圳,位居中國七十個重點城市第一。對此,北海市長連友農(nóng)二十七日晚間會見記者時表示,北海房價上漲屬于正常,不是泡沫經(jīng)濟,而且未來房價漲幅可能繼續(xù)領(lǐng)跑。

  據(jù)中國國家發(fā)改委公布的數(shù)據(jù),二○○七年三月至五月,北海新建商品住房價格漲幅連續(xù)三個月位居全國首位,四月份更是上漲百分之二十三點六。上個世紀(jì)九十年代初期,北海房地產(chǎn)泡沫經(jīng)濟形成了大量的“爛尾樓”。因此,在中央抑制房價的風(fēng)口浪尖上,北海此番房價飆升引起輿論的廣泛關(guān)注、質(zhì)疑。

  針對質(zhì)疑,連友農(nóng)說,北海房價增幅大是因為以前房價過低,目前房價屬于正常。他說,一九九三年北海市出現(xiàn)房地產(chǎn)泡沫以后,房價從每平方米一萬元人民幣一直跌到四百多元,由于沒有后續(xù)資金,北海市形成了大量的爛尾樓工程。二○○六年底前,北海市銷售的商品房大都是從前的爛尾樓,這些房子經(jīng)過房地產(chǎn)開發(fā)商重新翻新和包裝后,多數(shù)按每平方米一千二百元左右的價格出售。而今年上市的樓盤,全部是新建的,僅成本就達每平方米一千五百元左右,F(xiàn)在北海一些房價升到每平方米三千多元,平均價格為兩千三百元左右。

  他認為,目前北海房價、地價的上漲,是北海市經(jīng)濟增長的必然結(jié)果,直接反映了海內(nèi)外客商對北海經(jīng)濟發(fā)展的認可。他說,作為自然資源豐富、區(qū)位優(yōu)勢獨特的中國十大宜居城市及知名旅游城市之一,隨著經(jīng)濟的持續(xù)增長,以及今年以來北海引進的各重大項目建設(shè)的推進,其房地產(chǎn)價格還具相當(dāng)幅度的上升空間。

  據(jù)介紹,北海今年將有電子、林漿紙一體化、造船等幾個投資均為上百億元的項目開工,未來三到五年北海經(jīng)濟實力將要增加幾倍!霸谶@樣經(jīng)濟支撐下,房地產(chǎn)還有泡沫嗎?”“我可以負責(zé)任地講,北海房價漲幅有可能繼續(xù)保持全國第一。”連友農(nóng)說。

  同時,連友農(nóng)亦表示,北海將吸取歷史教訓(xùn),引導(dǎo)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展,全力防范房地產(chǎn)價格大起大落,避免重蹈覆轍。


 
編輯:聞育旻】
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·北海房價5月漲幅全國第一 市長稱正常政策使然
 


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