2007年09月25日 星期二
  本頁位置首頁新聞中心房產(chǎn)新聞
放大字體】【縮小字體打印稿件
房地產(chǎn)商“下鄉(xiāng)”別讓百姓遭殃
2007年09月25日 14:29 來源:紅網(wǎng)

  沿海發(fā)達地區(qū)、中心城市的房地產(chǎn)業(yè)的競爭日漸白熱化,在各種壓力下,許多房地產(chǎn)企業(yè)開始涌入西部地區(qū)中小城市淘金,開始了房地產(chǎn)市場的“上山下鄉(xiāng)”運動。有記者在甘肅、寧夏等西部省區(qū)調(diào)查發(fā)現(xiàn),從去年下半年開始,西部許多中小城市房價開始一輪悄然而快速的上漲。部分中小城市新建商品房價格比去年同期猛漲30%-50%,低收入的當?shù)鼐用褚脖黄瘸蔀椤胺颗薄?9月23日新華網(wǎng))

  在中心城市房價一路攀升居高不下、市民反對之聲此起彼伏之時,房地產(chǎn)商把賺錢的目光轉(zhuǎn)向更加廣闊的西部中小城市去淘金挖銀。對房地產(chǎn)商來說,這是一種經(jīng)營理念的轉(zhuǎn)變,也是市場需求使然。但對西部中小城市的居民而言,房地產(chǎn)商的這種“上山下鄉(xiāng)”大有“狼來了”之勢,讓普通百姓惶然。

  應(yīng)該承認,房地產(chǎn)商資金雄厚、開發(fā)速度快、經(jīng)驗豐富,他們“上山下鄉(xiāng)”搶占中小城市房地產(chǎn)市場,對提高城鎮(zhèn)規(guī)模和品位能起到重要的“示范”作用,并能一定程度地促進當?shù)亟?jīng)濟的快速發(fā)展。據(jù)悉,僅甘肅省的天水市、定西市,今年上半年房地產(chǎn)開發(fā)便完成投資6億元和3億元,較去年同期增長了64%、117%。如此巨額投入,無疑對當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展起著杠桿作用。

  但問題是,眾多房地產(chǎn)商搶占中小城市市場份額,導(dǎo)致的直接后果就是房價的迅猛高漲。報道說,從去年下半年開始,西部許多中小城市新建商品房價格比去年同期每平方米猛漲500元左右。也就是說,市民購買100平方米的房子,半年時間就得多掏5萬元。而且,在房價劇烈震蕩期內(nèi),一些小城市房價上漲幅度快于中等城市;在部分縣級城市,房價甚至比中等城市還要高。

  可與房價快速上漲相對比的是,一方面是西部城鎮(zhèn)居民人均可支配收入僅為9000元左右,剛剛能維持生計,無足夠的能力來應(yīng)對房價上漲;另一方面許多小城市的住房保障體系遠未到位,城市中低收入群體的住房保障面臨巨大困難。同時,由于財力的不足,經(jīng)濟適用房、廉租房建設(shè)長期滯后。如此,在房地產(chǎn)商大舉“上山下鄉(xiāng)”之時,是更多的普通百姓被迫成為“房奴”。

  因此,在現(xiàn)階段房地產(chǎn)商一窩蜂的“上山下鄉(xiāng)”,對普通百姓來說是一件遭糕的事。那么,作為地方政府就應(yīng)理智對待,切不可被招商引資所迷惑,應(yīng)從切實維護群眾利益角度出發(fā),堅決打擊跟風(fēng)漲價、捂盤惜售、惡意炒作和虛假廣告等違法行為,維護房地產(chǎn)業(yè)公平、公正的市場環(huán)境,警惕重蹈大城市房價猛漲的覆轍。(陸志堅)

編輯:王菲】
相關(guān)報道
·入住4年沒有房產(chǎn)證 400多戶業(yè)主向開發(fā)商討說法
·廣州“開發(fā)商囤積土地四十二平方公里”純屬謠傳
·第二套房貸首付提高 開發(fā)商稱對房價影響不大
·廣州六大措施打擊開發(fā)商囤地 多項措施全程監(jiān)管
·廣州打擊囤地開發(fā)商 查出3.73平方公里地涉閑置
圖片報道 更多>>
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
盤點世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機
盤點世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機
13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場
13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場
中國首艘航空母艦正式交接入列
中國首艘航空母艦正式交接入列
日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國日
沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國日
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
青海北部出現(xiàn)降雪
青海北部出現(xiàn)降雪

  每日關(guān)注  
關(guān)于我們】-新聞中心 】- 供稿服務(wù)】-圖片庫服務(wù)】-【資源合作-【留言反饋】-【招聘信息】-【不良和違法信息舉報
有獎新聞線索:(010)68315046

本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社觀點。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者依法必究。

法律顧問:大地律師事務(wù)所 趙小魯 方宇
[ 網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)][京ICP備05004340號] 建議最佳瀏覽效果為1024*768分辨率