中新網(wǎng)9月29日電 中國人民銀行和中國銀監(jiān)會(huì)27日晚推出收緊按揭貸款政策，據(jù)香港文匯報(bào)報(bào)道，香港業(yè)界認(rèn)為新措施有利于香港樓市。
新世界營業(yè)及市務(wù)總監(jiān)何伍燕榆認(rèn)為，有關(guān)措施主要針對(duì)購買第二套住房的業(yè)主，但現(xiàn)時(shí)內(nèi)地樓市買家主要為首次置業(yè)人士，即市場上的購買意欲未必會(huì)受到重大影響；她又認(rèn)為消息對(duì)香港樓市有正面的推動(dòng)作用，因?yàn)橄愀鄣臉怯钯I賣將相對(duì)在內(nèi)地市場中更為方便，同時(shí)深港樓價(jià)的價(jià)差，亦令香港物業(yè)對(duì)內(nèi)地居民變得吸引。
美聯(lián)中國行政總裁郭應(yīng)龍認(rèn)為，內(nèi)地銀行審批個(gè)別信貸質(zhì)素較差的置業(yè)者時(shí)，可能不會(huì)批出按揭，最終令發(fā)展商的開盤策略受到影響。他預(yù)料內(nèi)地整體樓價(jià)有機(jī)會(huì)跌5至10%，成交量更會(huì)較5月至7月高峰期跌60%�！爸醒胝畧�(zhí)行有關(guān)政策時(shí)，將較嚴(yán)格監(jiān)管一線城市�！�
中原(中國)物業(yè)董事總經(jīng)理黎明楷表示，新措施會(huì)令市場觀望情緒加劇，成交量縮小，但對(duì)內(nèi)地樓價(jià)的影響不大。他指市場早已傳出宏調(diào)的消息，但過去兩個(gè)月中，只有深圳樓價(jià)有較明顯下調(diào)。至于新措施會(huì)否起調(diào)控作用，可反映于10月份的整體成交量。
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