中新網(wǎng)10月23日電 發(fā)改委經(jīng)濟研究所經(jīng)濟運行與發(fā)展研究室主任王小廣23日在中國證券報發(fā)布研究報告預測：國內房地產在2008年下半年后將進入適度調整期，將使投資增長有所減速。

　　王小廣在報告中指出，房地產特別是住宅的繁榮已經(jīng)持續(xù)10年，預計在2008年奧運會之前，房地產仍將保持偏熱增長態(tài)勢，正處于中期繁榮的頂部區(qū)域，但由于受多重因素的作用，房地產在奧運會后可能步入中期調整期。這些因素是：持續(xù)過高的房價對住宅需求的抑制作用、供給的釋放及貨幣信貸的收縮效應以及人們對奧運會后房價上漲預期的變化等。房地產調整將明顯地帶動鋼鐵、水泥等相關重化工業(yè)調整，整體投資增長將會逐步放慢。另外，受出口政策調整的影響及世界經(jīng)濟增長可能逐步放慢的影響，出口增長將趨于放慢，對投資增長也將起到一定的抑制作用。

　　此外，對于2008年宏觀經(jīng)濟政策取向，王小廣在報告中預測：價格調控的重點是房價而不是物價。