全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)2007年度年會(huì)15日在福州召開，會(huì)議上發(fā)布的《2007年3季度中國房地產(chǎn)市場報(bào)告》顯示，第3季度全國房屋銷售價(jià)格加速上漲，預(yù)計(jì)今年第4季度我國房價(jià)將會(huì)繼續(xù)上漲，漲幅保持基本平穩(wěn)略有下降。

　　《報(bào)告》顯示，第3季度，全國地價(jià)、房價(jià)加速上漲，部分城市繼續(xù)保持較快漲幅。70個(gè)大中城市土地交易價(jià)格上漲15%，漲幅比第2季度增加1.5個(gè)百分點(diǎn)，其中居民住宅用地交易價(jià)格上漲16.2%。70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格上漲8.2%，漲幅比第2季度增加1.9個(gè)百分點(diǎn)。其中，新建商品住房銷售價(jià)格同比上漲9%，二手住宅銷售價(jià)格同比上漲7.6%。深圳、北京、鄭州、烏魯木齊、寧波、杭州、大連等城市的商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格繼續(xù)保持較高漲幅。

　　《報(bào)告》在預(yù)測未來我國房地產(chǎn)市場運(yùn)行趨勢時(shí)指出，第4季度，政策層面將繼續(xù)抑制信貸投放過多，大力推進(jìn)廉租房制度建設(shè)，控制房價(jià)過快上漲。9月末出臺(tái)的嚴(yán)格信貸管理政策會(huì)在第4季度產(chǎn)生效應(yīng)，住房需求增長將可能受到抑制。與此同時(shí)，國民經(jīng)濟(jì)仍將繼續(xù)保持平穩(wěn)較快增長，城鄉(xiāng)居民收入仍將快速增長，流動(dòng)性相對(duì)過剩難以有較大改變，有利于維持住房需求增長。第4季度，房地產(chǎn)市場增量供給仍會(huì)保持平穩(wěn)增加。因此，預(yù)計(jì)第4季度房價(jià)將會(huì)繼續(xù)上漲，漲幅保持基本平穩(wěn)略有下降的可能性較大。(記者 康淼)