華爾街投資銀行摩根士丹利日前發(fā)布報告稱,美國房價在未來三年或更長時間持續(xù)下跌的風(fēng)險很大,將要出現(xiàn)的可能是一次前所未見的全國范圍房價下滑。

　　摩根士丹利預(yù)測,根據(jù)25個美國大都市住宅市場房價制定的衍生品指數(shù)RPX Index暗示,全美房價預(yù)計在未來三年繼續(xù)下跌,三到四年后可能出現(xiàn)復(fù)蘇。摩根士丹利稱，衍生品市場似乎暗示,市場環(huán)境已發(fā)生很大變化,一連串市場事件可能導(dǎo)致任何人都未曾想像或經(jīng)歷過的樓市衰退。歷史資料顯示,連續(xù)三年高于正常水平的價格上漲會導(dǎo)致美國都市地區(qū)房價下跌。該報告還稱：“我們相信以往地區(qū)性房價走勢的規(guī)律可為更廣區(qū)域的房價走勢提供指引。”(黃繼匯)