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北京一地產(chǎn)商:“釘子戶”也導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲

2008年03月05日 04:21 來源:新快報(bào) 發(fā)表評(píng)論

     “‘釘子戶’也導(dǎo)致了房?jī)r(jià)上漲,把開發(fā)商都當(dāng)成高房?jī)r(jià)的罪魁禍?zhǔn)缀瓦^街老鼠不公平!弊蛱斓氖粚萌珖(guó)政協(xié)一次會(huì)議分組討論中,身為北京某房地產(chǎn)公司老總的政協(xié)委員穆麒茹屢出“麻辣語(yǔ)錄”。

  談到拆遷時(shí)遇到的“釘子戶”,穆麒茹直言:“‘釘子戶’為了他個(gè)人的利益,損害了包括開發(fā)商在內(nèi)的多數(shù)人的利益!”

  穆麒茹稱,拆遷時(shí),國(guó)家和政府都要求開發(fā)商拿出許多名目的補(bǔ)償,“我覺得夠了,如果過度補(bǔ)償,費(fèi)用也會(huì)打入開發(fā)商的開發(fā)成本,最終還是會(huì)落到買房人的頭上”。

  “‘釘子戶’是個(gè)人行為,就是有那么些人在攛掇這些‘釘子戶’,說‘咱們不走,咱就扛著’,這么一攛掇,個(gè)別人沒有受到很好的法律教育和素質(zhì)教育,就開始瞎叫價(jià)。”穆麒茹表示,這樣勢(shì)必造成工期延長(zhǎng),資金成本越來越大,要么開發(fā)商干不下去,要么成本加在房?jī)r(jià)上。

  “地產(chǎn)商現(xiàn)在都成了過街老鼠,還有誰(shuí)敢替地產(chǎn)商說話呀?”說到地產(chǎn)開發(fā)商目前在輿論上的尷尬處境,穆麒茹頗為不平:“人們只看(房?jī)r(jià)高的)表象,事實(shí)上原因是多方面的,我不否認(rèn)也有一些不法商人,把房子蓋得不好,卻賣了高價(jià)去坑蒙業(yè)主,但畢竟多數(shù)開發(fā)商還是遵紀(jì)守法的,他們用銀行貸款做開發(fā),經(jīng)營(yíng)產(chǎn)業(yè),對(duì)國(guó)家整個(gè)稅收也作出了很大貢獻(xiàn),中國(guó)經(jīng)濟(jì)還是需要他們的積極性的,F(xiàn)在指責(zé)他們,把他們作為房?jī)r(jià)高的罪魁禍?zhǔn),這是不公平的!

  今年從緊的貨幣政策讓不少地產(chǎn)開發(fā)商都有危機(jī)感。對(duì)此,穆麒茹坦言這一政策肯定對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)有影響,會(huì)加速整個(gè)行業(yè)的整合!坝绕湟恍┬〉拈_發(fā)企業(yè),沒多少本錢,完全靠貸款,在行業(yè)中立足就很困難了。很多企業(yè)可能越做越大越強(qiáng),有些可能就慢慢得放棄了”。

編輯:張明】
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