10位全國政協(xié)委員近日提交提案認為,為了控制房價過快增長,應減少政府的收費環(huán)節(jié)。
“目前我國住房價格居高不下,從供給的角度看,一個重要原因是住房開發(fā)過程中政府收費(稅)環(huán)節(jié)過多,造成房地產開發(fā)成本過高! 全國政協(xié)委員、河南中陸集團董事長王超斌向《第一財經日報》表示。
3月8日晚,幾位政協(xié)委員就他們的聯名提案《關于減少政府收費環(huán)節(jié),遏制住房價格上漲的建議》召開了新聞發(fā)布會。王超斌是該提案的第一提案人,與其聯合簽名的提案人包括民進中央常委、清華大學人文學院經濟研究所副所長蔡繼明和河南省政協(xié)副主席張亞忠等9位全國政協(xié)委員。
在提案中,王超斌等委員公布了對河南等地部分開發(fā)商的調研結果,發(fā)現各地政府在房地產開發(fā)過程中所征收的費用,除土地出讓金和雙重配套費以外,還要收費達50余項目,包括防雷檢驗費、防震檢測費、墻改費、施工放線費、施工合同鑒證費等,涉及25個部門,總計占房價的15%~20%。
目前,這種稅費已占到地方財政收入的30%~50%。因此,地方政府有以房地產開發(fā)拉動地方經濟增長和地方財政收入的利益沖動,會回避一些調控措施,造成了房價居高不下。
全國政協(xié)委員、北京兆泰房地產開發(fā)有限公司董事長穆麒茹也在此次兩會上作出過類似表示。他認為,目前房地產開發(fā)商的稅負太重,而這部分稅負已經被轉移到房價當中。蔡繼明表示,控制房價的另一個重要手段是增加供給,他更建議要加速農村集體建設用地流轉。
針對房地產開發(fā)環(huán)節(jié)稅費多、負擔重的情況,委員們提出了三條建議:取消重復收稅現象,取消各種巧立名目的稅種、取消各種不合理收費。(王芳潔)
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