中新網(wǎng)9月1日電 據(jù)香港《文匯報(bào)》報(bào)道，北京樓市在奧運(yùn)會后時(shí)候是否會步入下行軌跡，并在奧運(yùn)題材后應(yīng)聲下跌？業(yè)內(nèi)人士表示，北京樓市正面臨旅游地產(chǎn)突起、郊區(qū)住宅發(fā)展兩大新機(jī)遇。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，奧運(yùn)會的成功舉辦將加快北京產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的步伐，高端服務(wù)業(yè)將成為北京新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。受奧運(yùn)會影響，預(yù)計(jì)北京第三產(chǎn)業(yè)增加值占GDP的比重將達(dá)到69%，與奧運(yùn)相關(guān)的金融保險(xiǎn)、旅游會展、商業(yè)服務(wù)、現(xiàn)代流通和文化體育等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)會受到明顯拉動(dòng)。因此，房地產(chǎn)開發(fā)商只要抓住這次產(chǎn)業(yè)升級和轉(zhuǎn)型的巨大機(jī)遇，仍能實(shí)現(xiàn)突破。

　　此外，業(yè)內(nèi)人士還指出，北京樓市正面臨兩大新機(jī)遇。第一， 旅游地產(chǎn)異軍突起，旅游地產(chǎn)將迎來前所未有的機(jī)遇。第二，因舉辦奧運(yùn)會而使得交通設(shè)施的建設(shè)與改善，從而使得中心城區(qū)的外圍不斷擴(kuò)大，促進(jìn)了郊區(qū)住宅的發(fā)展。