中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)有關(guān)人士表示，目前穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的任務(wù)還很艱巨。在宏觀調(diào)控放松的同時(shí)，應(yīng)加快相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策和住房公共政策的制定。

　　這位人士說，改革開放以來，特別是1998年國(guó)務(wù)院決定進(jìn)一步深化城市住房改革以來，我國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)逐步發(fā)展成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。房地產(chǎn)業(yè)為解決百姓安居樂業(yè)、城市面貌的改善和帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展作出了重大貢獻(xiàn)。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明，房地產(chǎn)業(yè)在投資當(dāng)中占20%-30%的份額，對(duì)拉動(dòng)GDP增長(zhǎng)發(fā)揮了重要作用。

　　就當(dāng)前看，特別是今年下半年以來住房銷售明顯下降，房地產(chǎn)開發(fā)投資、土地購置面積、完成土地開發(fā)面積和住宅新開工面積這些先行指標(biāo)在下降，房地產(chǎn)業(yè)的低迷對(duì)鋼鐵、水泥、建筑等行業(yè)的影響比較明顯。上述人士預(yù)計(jì)，有關(guān)部門和地方政府有可能繼續(xù)出臺(tái)穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的措施。

　　在住房公共政策方面，這位人士認(rèn)為，應(yīng)當(dāng)以住房保障為主，“住有所居”是每個(gè)居民的權(quán)利。他說，2007年國(guó)務(wù)院出臺(tái)了關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見，明確了我國(guó)要建立與完善住房公共制度，再加上后來出臺(tái)的廉租房管理辦法，應(yīng)該說現(xiàn)在已經(jīng)明確地規(guī)劃了以住房保障為主要內(nèi)容的住房公共政策的發(fā)展方向。目前住房保障制度在逐步落實(shí)當(dāng)中，現(xiàn)在的任務(wù)是政府怎樣繼續(xù)在財(cái)政上支持和適當(dāng)擴(kuò)大住房保障的規(guī)模。同時(shí)，應(yīng)從法律上明確住房保障的對(duì)象、保障的標(biāo)準(zhǔn)、保障的水平、保障資金的來源、專門的管理機(jī)構(gòu)以及對(duì)違法違規(guī)行為的處罰措施。(記者 林喆 見習(xí)記者 顧鑫)