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理性地拓寬住房公積金的提取和使用范圍,這有助于促進(jìn)我們追求自身權(quán)益和福利的最大化。開展這種探索或改革,必然會增進(jìn)和改善我們每一個人的福利狀態(tài),同時也增加了整個社會公共福利的供給量。
23日,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部通報2008年全國住房公積金管理情況,全國住房公積金繳存余額首次突破了萬億元大關(guān)。截至2008年末,全國住房公積金繳存總額為20699.78億元,繳存余額為12116.24億元,新增余額2511.13億元。如此龐大的公積金繳存余額如何發(fā)揮作用一直受到關(guān)注。住房公積金監(jiān)管司司長張其光稱,今年將抓緊制訂住房公積金支持經(jīng)濟(jì)適用住房等建設(shè)試點(diǎn)方案。(3月24日《新京報》)
的確,開展住房公積金支持經(jīng)濟(jì)適用住房等建設(shè)試點(diǎn),能夠進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金的使用效益。然而,作為一名暫時沒有購房需求的住房公積金繳納者,筆者認(rèn)為將住房公積金用于支持經(jīng)適房建設(shè)仍難以充分發(fā)揮住房公積金的最大效能,更難以給廣大繳存公積金的個人帶來實(shí)惠和好處。這是因?yàn),按照我國現(xiàn)有《住房公積金管理?xiàng)l例》,職工只有在購買住房、離退休、償還購房貸款本息等幾種情況下,才能提取住房公積金。換言之,雖然職工月月都在向賬戶里繳存公積金,但是,由于不少人買不起房或者沒有購房的需求,使得繳存的公積金在離退休之前實(shí)質(zhì)上成了一筆沒法動用的“死錢”。
民革上海市委在一份向上海市政協(xié)提交的提案中指出,每年申請公積金貸款買房的人群比例僅占繳費(fèi)者的兩三成。也就是說,有七八成的繳費(fèi)者,他們繳納的公積金自身是沒法利用的。這些繳存的費(fèi)用,雖然所屬權(quán)仍歸自己,但因?yàn)槭谴娣旁诠e金中心,利息很低,不如存在銀行或者拿來運(yùn)轉(zhuǎn)產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益高,這相當(dāng)于產(chǎn)生了一筆損失。與此同時,一些中、高收入人群因?yàn)榫哂凶銐虻馁徺I能力,他們能將這些沉積在公積金中心的錢(貸款部分遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過自己繳納的那部分)貸出買房,利息非常低。換句話說,在這時,公積金實(shí)質(zhì)上只是讓那些買得起住房的中、高收入群體享受到了優(yōu)惠與好處。正因此,目前我國住房公積金制度一直存在“劫貧濟(jì)富”的嫌疑。
從這個層面上說,如何充分拓展住房公積金的使用途徑,使它能給那些買不起住房或者沒有購買住房需求的群體也帶來切實(shí)的好處,的確是一個重大的問題。在現(xiàn)實(shí)情況下,國家應(yīng)該出臺一些配套措施,不斷拓展住房公積金的其他功能,比如適當(dāng)考慮年輕人和低收入群體的現(xiàn)實(shí)需求,允許他們提取公積金用于支付房租,用于大單看病,用于教育消費(fèi)等。當(dāng)然,為了不至于在根本上破壞公積金誕生和存在的目的和初衷,在具體的施行中,國家可出臺政策,規(guī)定公積金繳存者如果提取公積金支付房租、醫(yī)療、教育等費(fèi)用之后,仍有買房需求的職工,可在一定時間內(nèi)一次或者分次補(bǔ)交已提金額,用于計(jì)算今后貸款額度。
顯然,若能如此,將能更大限度地發(fā)揮我國住房公積金的效能。其實(shí),住房公積金作為一種福利制度的形式,它應(yīng)該是一種旨在促進(jìn)社會公共福利總量的政策選擇,而閑置的公積金可提出來支付房租、醫(yī)療、教育等應(yīng)急費(fèi)用,恰恰就是一種促進(jìn)公積金持有人福利或權(quán)益增加的措施,能讓公積金這種制度的功能進(jìn)一步增值,而不單單是一種盤活公積金的做法。一言以蔽之,理性地拓寬住房公積金的提取和使用范圍,這有助于促進(jìn)我們追求自身權(quán)益和福利的最大化,能更好地改善我們自身福利的可能程度,而這樣一種探索或改革,也必然會增進(jìn)和改善我們每一個人的福利狀態(tài),同時也增加了整個社會公共福利的供給量。這,遠(yuǎn)遠(yuǎn)比讓公積金擱在公積金中心“劫貧濟(jì)富”好。(作者:陳 霞)
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