北京多個樓盤目前的公開售價已經(jīng)漲至歷史最高。多數(shù)樓盤一季度到6月份的漲幅超過20%。

　　針對目前北京樓市的高價，很多業(yè)內(nèi)人士都表示擔憂。SOHO中國董事長潘石屹表示，土地市場正在迅速升溫，預計招拍掛市場將會面臨較為激烈的競爭。潘石屹說，“我們已經(jīng)看到在市場恢復過程中，開發(fā)商拼命去拿地，出現(xiàn)了比2007年更瘋狂的泡沫�！�

　　中原地產(chǎn)華北區(qū)域總經(jīng)理李文杰則表示，“我們最近看到的實際是房價持續(xù)在漲，但是租金卻持續(xù)下降，房價已經(jīng)要漲回2007年的水平，但是租金卻比最高時下降了20%-30%，背離情況越來越嚴重，現(xiàn)在購買房產(chǎn)出租的租金凈收益不足4%，換句話說，樓市泡沫已經(jīng)再現(xiàn)。”