上周熱點(diǎn)

　　近期，地王頻現(xiàn)，全國房地產(chǎn)市場再次升溫。就連SOHO中國董事長潘石屹都稱，京城的開發(fā)商“失去理智”了。

　　6月30日，北京市朝陽區(qū)廣渠路15號(hào)地經(jīng)過97輪競價(jià)，以40.6億元被中化方興公司拍得，折合樓面地價(jià)為1.4464萬元/平方米，刷新了5月底由富力地產(chǎn)以10.22億元競得的廣渠門外10號(hào)地塊的紀(jì)錄，成為北京總價(jià)新地王。進(jìn)入6月，北京土地市場呈現(xiàn)出持續(xù)火爆的局面，所謂“地王”走馬燈似的頻現(xiàn)京城土地交易市場。自5月底富力拿下廣渠門外10號(hào)地后，6月25日，北京祈連房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以17.4億元競得通州九棵樹大街居住項(xiàng)目，高出起始價(jià)近10億元。僅一天后，成都中澤置業(yè)有限公司經(jīng)過46輪激烈競價(jià)以19.6億元拿下北京奧運(yùn)村鄉(xiāng)地塊。

　　事實(shí)上，自今年2月份以來，隨著樓市逐步回暖，沉寂了數(shù)月的土地交易市場風(fēng)云再起，開發(fā)商們在“不差錢”的境況下重新開始圈地。廣州、深圳、上海、溫州等地高價(jià)成交的地塊頻頻出現(xiàn)。6月25日，保利地產(chǎn)就以38.1億元的價(jià)格競得重慶鴻恩寺地塊，造就了重慶本年度首個(gè)地王。

　　火熱的土地市場反映出房地產(chǎn)企業(yè)充足的資本和對后市的信心，但也拉升了部分地區(qū)的房價(jià)。不少業(yè)內(nèi)人士因此呼吁，政府應(yīng)該加大土地供應(yīng)以避免開發(fā)商瘋搶土地。 (陳玉霞)