日前，中經(jīng)聯(lián)盟秘書長陳云峰在接受媒體采訪時表示，今年不會迎來金九銀十，原因是今年3-8月份樓市的持續(xù)火爆已提前透支了市場的需求。如果以3-8月份平均每天500套的成交量作對比，那之后的4個月則會是日均400套，即平均下滑20%左右。北京樓市也需要一個回調(diào)期。價格調(diào)整，打折促銷都會有。北京9月之后的4個月房價肯定也會有所調(diào)整，但只是小幅調(diào)整。

　　點評：盡管諸多的業(yè)內(nèi)人士認為樓市的拐點還沒有到來，但是，現(xiàn)實成交量的下降已經(jīng)說明樓市進入調(diào)整期的苗頭已經(jīng)出現(xiàn)。目前從各地的樓市看，均出現(xiàn)了由于房價持續(xù)上漲而造成的成交量下降。從市場表現(xiàn)來看，連續(xù)3個月成交量下滑，成交均價也在9月上漲到頂點，已經(jīng)代表樓市的承受力經(jīng)過50%以上的價格上漲，短期內(nèi)已經(jīng)到達頂點，并且樓市需求的觀望也開始出現(xiàn)。