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十月二十九日,香港恒基地產(chǎn)主席李兆基與媒體會(huì)面,其中就近期香港豪宅交投暢旺發(fā)表意見(jiàn),他以女性購(gòu)買名牌手袋為例,越貴的越要買,這也是買家的心頭好。他強(qiáng)調(diào)位于港島西半山的豪宅“天匯”呎價(jià)高達(dá)七點(diǎn)一萬(wàn)元的成交價(jià)格絕無(wú)虛假,他強(qiáng)調(diào)不說(shuō)謊不造假。 中新社發(fā) 鄧慶樂(lè) 攝
中新網(wǎng)11月18日電 有著“亞洲股神”之稱的恒基地產(chǎn)主席李兆基17日在出席香港科技大學(xué)活動(dòng)后表示,已按照原定計(jì)劃,恒指每上升1000點(diǎn)減持手上10%股份,重申套現(xiàn)所得現(xiàn)金會(huì)投放在房地產(chǎn),現(xiàn)時(shí)恒地已投放150億港元于舊樓收購(gòu)。
綜合香港媒體報(bào)道,對(duì)于近期市場(chǎng)擔(dān)心豪宅價(jià)格屢創(chuàng)新高,會(huì)推高一般住宅樓價(jià),李兆基表示,豪宅價(jià)格創(chuàng)新高,令業(yè)主財(cái)富升值,這會(huì)有利消費(fèi)市道,但強(qiáng)調(diào)豪宅與一般住宅屬兩個(gè)不同市場(chǎng),前者價(jià)格不會(huì)對(duì)后者有影響。
他又指出,香港樓市并無(wú)斷層問(wèn)題,因?yàn)閱问呛愕仄煜?個(gè)補(bǔ)地價(jià)項(xiàng)目,落成后可提供約3.33萬(wàn)個(gè)單位,可為市場(chǎng)提供足夠的供應(yīng)。
李兆基在被問(wèn)及最近恒生指數(shù)升至近23000點(diǎn)有否再減持,他重申會(huì)維持原定計(jì)劃,恒指每上升1000點(diǎn)減持手上10%股份。至于今年底恒指能否升至25000點(diǎn),他認(rèn)為“差不多”,已算相當(dāng)高,按照原來(lái)計(jì)劃若恒指升至25000點(diǎn)時(shí),已經(jīng)減持手上30%至40%股份,余下股份會(huì)長(zhǎng)期持有,至于恒指升至25000點(diǎn)以后策略,屆時(shí)再部署。
他指出,套現(xiàn)所得現(xiàn)金會(huì)投放在地產(chǎn),因地產(chǎn)增值較快,而且貨幣隨時(shí)有貶值的可能,投資地產(chǎn)的好處是不怕港元貶值,以及買地后建造分層單位,售出亦可有溢利。恒地已投放約150億元收購(gòu)舊樓。
李兆基又稱,豪宅成交價(jià)高,令不少置業(yè)人士財(cái)富有所增值,有助刺激消費(fèi),對(duì)香港亦有利。他表示,旗下樓盤“天匯”只有66伙,計(jì)劃有一半用作收租,只出售30多伙,有數(shù)個(gè)大客已經(jīng)可全數(shù)購(gòu)買。
有市場(chǎng)人士認(rèn)為“天價(jià)樓”會(huì)影響普通樓宇價(jià)格水平,李兆基稱,兩種價(jià)格樓宇各有市場(chǎng),價(jià)格走勢(shì)無(wú)必然關(guān)系,重申香港樓宇供應(yīng)并無(wú)出現(xiàn)斷層。
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