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    潘石屹:不征物業(yè)稅 房價降不了
2010年01月27日 16:04 來源:北京晚報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  昨天下午的崇文團小組會上,市人大代表、SOHO中國董事長潘石屹說,不征物業(yè)稅,房價肯定降不了。

  “降低房價可以通過限制需求,比如提高首付到五成、六成,很多人買不了房價就降了。但是現(xiàn)在我們還要保持經(jīng)濟高速增長,還要保就業(yè)、保穩(wěn)定,肯定不能限制購房消費。再一個,理論上還可以通過增加供應(yīng)降低房價。這也是政府當前在做的,加大土地供應(yīng),禁止開發(fā)商囤地,拿地一年必須預(yù)售等,只不過這個作用被大量信貸抵消掉了。在當前寬松的貨幣政策下,大量資金涌進樓市,房價當然降不下來!

  “目前特定情況下,我認為只有實行物業(yè)稅才能降房價”,老潘說,“因為物業(yè)稅直接增加了業(yè)主的持有成本。我們調(diào)查了一下,國外大多數(shù)城市都有物業(yè)稅。”

  除了呼吁盡快對住宅征收物業(yè)稅以外,老潘覺得物業(yè)稅如何征收應(yīng)當由地方?jīng)Q定,“中國各個地區(qū)差異很大,很難進行統(tǒng)一征稅,如果不把這個權(quán)限下放到地方,物業(yè)稅再過10年也實施不了!

  此外,老潘還建議,家庭第一套房產(chǎn)免征收物業(yè)稅。

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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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