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中新社北京4月20日電(記者 阮煜琳)國土資源部部長徐紹史20日在北京表示,當前中國土地市場基本平穩(wěn),土地供應量增加,價格漲幅趨緩。當前中國土地供需矛盾突出與粗放利用矛盾并存。要注意引導和調(diào)控。
徐紹史在北京舉行的“保發(fā)展保紅線工程——2010年行動暨鞏固擴大地質(zhì)找礦改革發(fā)展大討論成果動員部署視頻會議”上表示,當前土地市場基本平穩(wěn),土地供應量增加,價格漲幅趨緩。建設用地供應總量大幅增加,房地產(chǎn)開發(fā)用地比重明顯提高。要注意引導和調(diào)控。
國土資源部最新數(shù)據(jù)顯示, 一季度全國建設用地供應總量超過100萬畝,同比增長67%。其中,房地產(chǎn)開發(fā)用地占供應總量的39%以上,同比增長10.2%。主要城市綜合地價平穩(wěn)增長,商業(yè)和居住地價環(huán)比漲幅回落。一季度末,全國105個主要監(jiān)測城市綜合地價為每平方米2715元人民幣,同比增長8.1%,環(huán)比增長2.3%,環(huán)比漲幅回落0.7個百分點。
“最近官方出臺的一系列房地產(chǎn)調(diào)控措施,對地價和房價可能都會有比較重大的影響!毙旖B史表示,從土地來看,當前土地供需矛盾突出與粗放利用矛盾并存。中國城鎮(zhèn)化快速推進,用地量大面廣,同時基礎設施建設項目的投資依然強勁,對土地提出更大需求。特別是2009年,國務院批準的10多個地區(qū)性經(jīng)濟規(guī)劃區(qū)的建設用地需求上升。
徐紹史說,為了平抑房價,房地產(chǎn)供地也在較大幅度增加。去年國土資源部審批建設用地865萬畝,真正供地478萬畝。到去年11月份,批而未用的土地占整個土地的38%。
部分城市房價、地價過快上漲,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購地開始從一線城市轉(zhuǎn)向二三線城市。徐紹史說,要保持宏觀政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性,又要增強宏觀調(diào)控政策的針對性和靈活性。要密切跟蹤形勢發(fā)展,及時調(diào)整政策措施,更好地服務經(jīng)濟社會發(fā)展。在土地管理方面要實行嚴格的規(guī)劃和計劃管控,有保有壓、放控結(jié)合。(完)
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