行長沙中心支行日前公布的數(shù)據(jù)顯示，二季度全省房地產(chǎn)業(yè)貸款需求指數(shù)僅為55.8%，為2004年以來次低值，5月份個人住房貸款增長放緩，房貸新政對個人住房貸款影響開始顯現(xiàn)。

　　自4月17日房地產(chǎn)新政出臺以來，受個人住房貸款首付比例提高、利率上浮、居民對房價走勢觀望等因素影響，個人住房、房地產(chǎn)開發(fā)貸款需求有所下降。人行長沙中心支行公布的數(shù)據(jù)顯示，前5個月全省金融機構(gòu)個人住房消費貸款新增197.9億元，同比多增125.3億元，5月份當月新增33.8億元，同比多增10.2億元，但比上月少增14.8億元。據(jù)調(diào)查，二季度我省個人消費貸款需求比上季下降4.4個百分點。

　　5月份全省存貸款繼續(xù)保持平穩(wěn)增長，存款二季度以來持續(xù)多增，企業(yè)存款活期化趨勢明顯，貸款增長止降回升。5月末，全省金融機構(gòu)本外幣各項存款余額15735.6億元，增長3.1%；本外幣各項貸款余額10624.8億元，同比增長24.7%，增速連續(xù)6個月下降后出現(xiàn)回升。5月末，個人消費貸款增長77.0%，比上月減緩0.2個百分點。前5個月，新增個人消費貸款242.1億元，同比多增159.5億元。其中，房地產(chǎn)開發(fā)貸款5月份當月僅新增2.3億元，比上月少增6.6億元。據(jù)二季度我省銀行家問卷調(diào)查顯示，全省房地產(chǎn)業(yè)貸款需求指數(shù)僅為55.8%，為2004年調(diào)查以來次低值。人行長沙中心支行專家認為，是房貸新政導(dǎo)致了房地產(chǎn)業(yè)貸款需求下滑。

　　但與此同時，中小企業(yè)貸款的難題和銀行的盈利能力得到了改善。數(shù)據(jù)顯示，5月末，中小企業(yè)貸款余額3251.6億元，占全部人民幣貸款的32.2%，比上年同期提高0.5百分點。5月末，金融機構(gòu)盈利余額111億元，同比增盈32.7億元。記者 肖娟 黃清安