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今年剛過5個月,就有7家上市房企的銷售金額超過百億,去年躋身“百億俱樂部”的房企僅有13家。業(yè)內(nèi)專家分析認為,今年前5個月的樓市快速回暖,銷售井噴使得品牌房企快速回籠資金。
萬科占“百億俱樂部”首席
昨日,記者根據(jù)上市房企的公布業(yè)績整理發(fā)現(xiàn),截至5月31日有7家上市房企的銷售額超過100億。6月2日,世茂地產(chǎn)舉行的股東周年大會上,世茂房地產(chǎn)副主席許世壇表示,集團5月份的銷售額為30億元人民幣,前5個月的銷售額已超過100億元。此外,富力地產(chǎn)表示,截至5月31日,富力地產(chǎn)的協(xié)議銷售額共約106.1億,占全年協(xié)議銷售額目標(biāo)220億元人民幣的48%。
上述兩家房企是加上截至5月底的銷售超過百億,其他的5家房企則不到5月底,銷售額就已經(jīng)超過百億,其中有4家房企在4月份的銷售額就已經(jīng)超過百億。據(jù)統(tǒng)計資料顯示,萬科前4月已售174.9億,成為銷售額百億軍團中的“第一企”。中海前4月售146.3億緊跟其后。保利前4月售105.6億成為“季軍”獲得者。綠地前4個月銷售也超百億。上述房企目前還尚未公布其5月的銷售業(yè)績,按照目前的數(shù)據(jù)來看,萬科和中海前5個月將跨進200億的行列。
綠城進入百億俱樂部頗具有戲劇性。該公司一季度總銷售額僅為37億元,一度是“百億賽跑”的掉隊者之一。4月份開始,綠城突然發(fā)力。僅僅一個月時間,綠城的銷售額就達到47億元,加上去年底結(jié)轉(zhuǎn)的10億元協(xié)議銷售額和5月初的約20億元銷售額,綠城執(zhí)行總經(jīng)理曹舟南5月10日發(fā)布的數(shù)據(jù)是,今年已實現(xiàn)銷售100.56億元。
銷售過百億房企業(yè)績遠超去年同期
據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)發(fā)布的2008年房企銷售額統(tǒng)計排名顯示,2008年房企銷售額上百億的共有13家,其中有5家是在100億—110億之間,多數(shù)房企在最后一個月,奮力一搏才進入百億俱樂部!叭ツ甓嗉曳科罂此仆瓴怀傻娜蝿(wù),在今年前五個月就輕松實現(xiàn)。”中國房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟秘書長陳云峰指出,按照目前的銷售進度來看,今年進入百億俱樂部的房企可能達20家。
據(jù)了解,目前除了上述7家房企前5個月銷售額超過百億外,還有華潤、恒大、雅居樂可能在上半年進入百億俱樂部。6月3日,華潤置地有限公司董事總經(jīng)理王印,在2008年度股東大會后表示,公司今年1-5月份合同銷售額總計人民幣86.8億元。如果不出意外的話,上述3家房企可能在6月底也進入銷售百億俱樂部。由此看來,今年上半年就可能有10家房企進入銷售百億軍團。
業(yè)內(nèi)專家認為,以萬科、中海、保利等著名房企領(lǐng)隊的“百億俱樂部”的活躍程度,在一定程度上反映出中國樓市的冷暖。陳云峰表示,前5月超過百億的房企也同為去年百億俱樂部成員。但較大變化則是銷售額已經(jīng)均大大超越去年同期。
七房企銷售額排名
公司 已公開銷售額
萬科 174.9億(前4月)
中海 146.3億(前4月)
保利 105.6億(前4月)
綠地 超100億(前4月)
綠城 100.56億(至5月10日)
富力地產(chǎn) 106.1億(前5月)
世茂地產(chǎn) 超100億(前5月)
(記者張學(xué)冬)Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved