昨日下午,富力地產(chǎn)(02777·HK)發(fā)布公告稱,中國(guó)證監(jiān)會(huì)發(fā)行審核委員會(huì)已有條件通過(guò)公司建議債券發(fā)行的申請(qǐng),富力將在獲得中國(guó)證監(jiān)會(huì)正式批文后發(fā)布詳細(xì)公告。

　　去年11月,富力地產(chǎn)宣布,計(jì)劃在中國(guó)發(fā)行本金總額最多60億元人民幣的境內(nèi)公司債券,有關(guān)債券將為期5-10年,資金將用于補(bǔ)充公司營(yíng)運(yùn)資金、取代部分中短期的銀行借貸及優(yōu)化公司財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)。但是由于房地產(chǎn)市場(chǎng)和資本市場(chǎng)的低迷,該申請(qǐng)一直沒(méi)有下文。

　　今年以來(lái),由于房地產(chǎn)市場(chǎng)和資本市場(chǎng)雙雙轉(zhuǎn)暖,富力地產(chǎn)上半年銷(xiāo)售業(yè)績(jī)達(dá)到128.3億元,資金緊張局面得到一定的緩解,中國(guó)證監(jiān)會(huì)也放行了富力的發(fā)債申請(qǐng)。

　　據(jù)了解,同樣在香港上市的遠(yuǎn)洋地產(chǎn)獲批在今年6月23-29日發(fā)行26億公司債,成為在香港上市而獲得內(nèi)地融資機(jī)會(huì)的首家內(nèi)地房產(chǎn)股,而同樣在香港上市的上海復(fù)地的19億元公司債今年4月9日獲得中國(guó)證監(jiān)會(huì)發(fā)行審核委員會(huì)有條件地通過(guò),目前正在等待證監(jiān)會(huì)的書(shū)面批文的下發(fā)。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,此次富力公司債獲批,預(yù)示著香港上市的內(nèi)房企業(yè)在境內(nèi)發(fā)行人民幣債券的渠道可能已經(jīng)打通,或有更多香港上市的內(nèi)地房產(chǎn)股將受益。(邱銳泉)