在廣州寫字樓市場高空置率、租金下滑的雙重壓力下，富力卻逆市上揚(yáng)，在廣州寫字樓市場上成功收入12億元。有消息稱，富力將接手廣州“著名”的海珠城廣場“爛尾樓”項(xiàng)目。記者昨日致電富力，公司公共事務(wù)部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，因處于中報(bào)前的靜默期，不便對此發(fā)表看法。

　　據(jù)悉，海珠城廣場項(xiàng)目是一棟規(guī)劃為38層的大型辦公、商業(yè)及服務(wù)業(yè)項(xiàng)目，因2005違規(guī)施工而停工至今，也是廣州近年來著名“爛尾”項(xiàng)目之一。

　　早在2001年，海珠城廣場就已奠基，但因原開發(fā)商廣州市南誼房地產(chǎn)遇資金問題，導(dǎo)致工程時(shí)建時(shí)停。2005年7月，違規(guī)施工導(dǎo)致周邊樓房坍塌，項(xiàng)目停工至今。廣州市政府也將該項(xiàng)目用地性質(zhì)調(diào)整為公共綠地。今年6月下旬，該項(xiàng)目被重新審議并調(diào)整為商業(yè)辦公用地，廣州市規(guī)劃局特地作出規(guī)劃調(diào)整公示，截至8月6日，該公示結(jié)束。據(jù)悉，該地塊規(guī)劃降低了原有的土地開發(fā)強(qiáng)度，將綠地率提升至35%；將建筑層數(shù)減少10層，降為28層，總建筑面積較原批復(fù)減少2768平方米。有業(yè)內(nèi)人士表示，政府更愿意將此規(guī)劃為商業(yè)寫字樓用地。

　　今年富力逆市發(fā)威，不僅半年業(yè)績超預(yù)期，且在廣州的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目銷售也堪稱理想。5月，富力地產(chǎn)與國家開發(fā)銀行簽下了5億元大單，成交富力盈泰廣場近半項(xiàng)目；8月，無限極(中國)和浦東銀行更是以總價(jià)7.65億元，買下廣州富力盈悅國際寫字樓。今年迄今為止，富力廣州寫字樓輕松套現(xiàn)逾12億元，銷售總面積達(dá)5.2萬平方米。