緊跟中糧包裝之后，中糧集團(tuán)欲再增加一上市平臺(tái)。昨日，中糧集團(tuán)董事長(zhǎng)寧高寧透露，有意分拆旗下的商業(yè)地產(chǎn)在香港及內(nèi)地上市，但尚未有時(shí)間表。新上市平臺(tái)中糧包裝昨日首日掛牌，全日收?qǐng)?bào)6.11港元，較招股價(jià)5.39升0.72港元，漲13.36%，成交1.31億股，涉資8.6804億港元。

　　中糧包裝上市后趁熱打鐵

　　中糧包裝昨日首日掛牌，盤中一度漲至7.05港元。據(jù)悉，中糧包裝此次招股總數(shù)2億新股，招股價(jià)范圍是3.85-5.39港元，最終以上限每股5.39港元定價(jià)，集資10.78億港元，凈額9.846億港元。公開發(fā)售獲超額認(rèn)購(gòu)290.1倍。有分析師表示，這得益于該公司的品牌效應(yīng)，作為中糧集團(tuán)的子公司，在消費(fèi)品包裝領(lǐng)域處于領(lǐng)先地位。

　　中糧包裝的IPO順利完成使寧高寧有了趁熱打鐵之意。昨日，董事長(zhǎng)寧高寧在參加上市儀式后對(duì)外透露，中糧正在為拆分旗下商業(yè)地產(chǎn)上市做準(zhǔn)備，在香港及內(nèi)地上市。

　　中糧集團(tuán)旗下有兩家地產(chǎn)公司，在A股上市的中糧地產(chǎn)以及專攻商業(yè)地產(chǎn)的中糧置業(yè)投資有限公司。中糧置業(yè)于2007年1月26日注冊(cè)成立，是在集團(tuán)原物業(yè)投資部的基礎(chǔ)上發(fā)展起來(lái)的。而在一年之前，物業(yè)投資部的設(shè)立初衷，便是“成為商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)作平臺(tái)”。目前中糧置業(yè)旗下西單大悅城、朝陽(yáng)大悅城、天津大悅城等一系列大型城市綜合體項(xiàng)目，開發(fā)經(jīng)營(yíng)總規(guī)模超過(guò)130萬(wàn)平方米。

　　將商業(yè)地產(chǎn)獨(dú)立做大

　　中糧集團(tuán)目前下設(shè)中糧糧油、中國(guó)糧油、中國(guó)食品、地產(chǎn)酒店、中國(guó)土畜、中糧屯河、中糧包裝、中糧發(fā)展、金融等9大業(yè)務(wù)板塊，擁有中國(guó)食品(HK0506)、中糧控股(HK0606)、蒙牛乳業(yè)(HK2319)三家香港上市公司，中糧屯河(600737)、中糧地產(chǎn)(000031)和豐原生化(000930)3家內(nèi)地上市公司。昨日在香港上市的中糧包裝是第七家。

　　此前，按照寧高寧此前的布局，未來(lái)中糧地產(chǎn)主攻住宅和工業(yè)地產(chǎn)，中糧集團(tuán)地產(chǎn)業(yè)務(wù)重點(diǎn)將轉(zhuǎn)向商業(yè)地產(chǎn)和旅游地產(chǎn)，中糧置業(yè)則主攻商業(yè)地產(chǎn)。但是因?yàn)閮烧邲](méi)有形成良好的互補(bǔ)被指內(nèi)耗不斷，更有傳言中糧地產(chǎn)和中糧置業(yè)將進(jìn)行重組。但是如今看來(lái)，寧高寧有意把商業(yè)地產(chǎn)獨(dú)立做大。

　　而中糧集團(tuán)近日亦高調(diào)宣布，未來(lái)中糧集團(tuán)以“大悅城”購(gòu)物城為核心的“全服務(wù)鏈城市綜合體”的總投資規(guī)模將超過(guò)700億，20多個(gè)“大悅城”將在國(guó)內(nèi)大中城市布局。中糧集團(tuán)已提出，計(jì)劃將來(lái)地產(chǎn)業(yè)務(wù)規(guī)模達(dá)到集團(tuán)總資產(chǎn)的30%。此前在出席北京西單大悅城簽約推廣活動(dòng)時(shí)，寧高寧也稱，中糧集團(tuán)已將戰(zhàn)略重點(diǎn)轉(zhuǎn)向商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域。

   本報(bào)記者 王海艷