一開(kāi)盤(pán)就喊沒(méi)房的“捂盤(pán)惜售”行為，近日在成都受到了強(qiáng)力整治。12月1日，成都市房管局對(duì)外通報(bào)了《成都市商品房銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)信息管理辦法》執(zhí)行檢查情況，公開(kāi)點(diǎn)名批評(píng)9家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)存在銷(xiāo)售信息不真實(shí)的“捂盤(pán)惜售”行為，并對(duì)其下達(dá)了限期整改通知書(shū)。

　　有關(guān)負(fù)責(zé)人稱，受到通報(bào)批評(píng)的開(kāi)發(fā)商，如果在限期整改后還不合格，將受到企業(yè)信用檔案被扣減5分的處罰。

　　今年以來(lái)，在各種利好消息的刺激下，成都市房地產(chǎn)呈現(xiàn)一路走高勢(shì)頭。在此背景下，當(dāng)?shù)夭簧匍_(kāi)發(fā)商競(jìng)相采取了虛報(bào)信息、“捂盤(pán)惜售”的銷(xiāo)售策略，誤導(dǎo)購(gòu)房者。

　　前不久，記者到成都南延線幾家樓盤(pán)已完全建成的開(kāi)發(fā)商去幫朋友詢問(wèn)買(mǎi)房行情，所遇到的開(kāi)發(fā)商都說(shuō)自己的房源特別緊張。一位內(nèi)部人士在無(wú)意中向記者透露，開(kāi)發(fā)商在火爆行情中把“實(shí)情”說(shuō)虛，目的是為了賣(mài)更高的價(jià)錢(qián)。

　　為維護(hù)消費(fèi)者的知情權(quán)和正常的市場(chǎng)秩序，今年以來(lái)，成都市房管局前后開(kāi)展了三輪相關(guān)大檢查。前二輪是在今年7月15日該市正式施行《商品房銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)信息披露管理辦法》后，市房管局組織對(duì)五城區(qū)所有在售商品房的預(yù)售許可證、公示可售房源的面積、價(jià)格和銷(xiāo)售動(dòng)態(tài)信息等23項(xiàng)相關(guān)商品房銷(xiāo)售情況進(jìn)行了檢查，結(jié)果發(fā)現(xiàn)，有13家開(kāi)發(fā)商存在公示內(nèi)容遺漏、房源信息公示欄內(nèi)容不完整、銷(xiāo)售動(dòng)態(tài)不真實(shí)、公示欄和查詢處設(shè)置不規(guī)范等問(wèn)題。

　　隨后，成都市房管局對(duì)這13家開(kāi)發(fā)商亮出了要求限期整改的“黃牌”，并被記入了企業(yè)信用檔案。但前兩輪的檢查和相應(yīng)的處罰，并沒(méi)有完全遏制住開(kāi)發(fā)商“捂盤(pán)惜售”的行為。

　　10月至11月，成都市房管局又在五城區(qū)開(kāi)展了第三輪銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)信息披露執(zhí)行情況檢查，重點(diǎn)檢查了今年7月1日以后取得預(yù)售許可證的樓盤(pán)是否存在“捂盤(pán)”現(xiàn)象。結(jié)果發(fā)現(xiàn)，有9家樓盤(pán)依然存在開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、物業(yè)服務(wù)資質(zhì)證書(shū)、商品買(mǎi)賣(mài)合同文本等公示內(nèi)容遺漏，銷(xiāo)售動(dòng)態(tài)不真實(shí)、價(jià)格不真實(shí)、可售房源不真實(shí)等問(wèn)題，以及誤導(dǎo)購(gòu)房者的情況，有的甚至是上兩輪檢查中通報(bào)表?yè)P(yáng)過(guò)的項(xiàng)目。

　　在通報(bào)會(huì)上，市房管局對(duì)上述存在以發(fā)布不真實(shí)信息而“捂盤(pán)惜售”的開(kāi)發(fā)商，下發(fā)了要求限期整改的通知書(shū)。