昨日 (12月22日)，中糧地產(chǎn)(000031，收盤價10.49元)發(fā)布公告稱，董事會決定將所持有的招商證券(600999，收盤價27.83元)股權(quán)從“長期股權(quán)投資”轉(zhuǎn)入“可供出售金融資產(chǎn)”核算，并進行相關(guān)的賬務(wù)處理。業(yè)內(nèi)人士表上，中糧地產(chǎn)此舉將增厚公司每股凈資產(chǎn)1.62元。

　　調(diào)整招商證券會計分類

　　中糧地產(chǎn)在公告中表示，之所以將招商證券股權(quán)重分類至可供出售金融資產(chǎn)，是因為在11月17日招商證券完成上市后，其公允價值能夠可靠計量。根據(jù)中糧地產(chǎn)半年報，公司共持有招商證券1.12億股股權(quán)，占招商證券總股本的3.12%，初始投資成本僅為1.81億元，折合每股成本約1.62元。而招商證券招股說明書也顯示，中糧地產(chǎn)所持有的股份限售期為12個月，也就是說到2010年11月17日起就可以上市流通。

　　一般情況下，可供出售金融資產(chǎn)核算是企業(yè)以財務(wù)投資為目的持有的證券類資產(chǎn)，那么中糧地產(chǎn)昨日此舉是否有為一年后減持招商證券股份而未雨綢繆呢？

　　12月22日，《每日經(jīng)濟新聞》記者致電公司董事會辦公室，工作人員對記者表示，公司之所以對所持招商證券股權(quán)進行重分類，是根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則第32號——金融工具和計量》的規(guī)定；提交董事會審議和通過只是走個程序而已。而一年后是否減持，到時候要視公司的財務(wù)狀況和資金需求來確定。

　　增厚每股凈資產(chǎn)1.62元

　　不過，一位注冊會計師提出了不同看法。他指出，現(xiàn)行企業(yè)會計準(zhǔn)則并未規(guī)定公司在所參股公司上市后，一定要將所持股權(quán)從長期股權(quán)投資轉(zhuǎn)入可供出售金融資產(chǎn)核算，這要視公司參股目的來定。如果準(zhǔn)備長期持有，那么是不會進行重分類處理的。但是對上市公司來說，轉(zhuǎn)入可供出售金融資產(chǎn)有個極大的好處，就是雖然不會增加公司凈利潤，但是會大幅增厚公司的凈資產(chǎn)，有利于公司交出一張漂亮的會計報表。

　　這位會計師進一步解釋道，在將長期股權(quán)投資轉(zhuǎn)入可供出售金融資產(chǎn)時，可供出售金融資產(chǎn)是按照公允價值，即所持股份市值計算；可供出售金融資產(chǎn)與原長期股權(quán)投資賬面價值差額則計入資本公積。招商證券上市后雖然近期表現(xiàn)不佳，并且已經(jīng)跌破發(fā)行價，但是中糧地產(chǎn)由于持股成本較低，以招商證券12月22日收盤價計算，市值仍然高達(dá)31.17億元，較其目前在長期股權(quán)投資下核算的賬面價值高出29.36億元。也就是說，在將所持招商證券股權(quán)歸入可供出售金融資產(chǎn)股權(quán)核算后，雖然中糧地產(chǎn)基本面并無改善，但是賬面上的凈資產(chǎn)將增加29.36億元，折合每股增厚1.62元。

　　截至三季度末，中糧地產(chǎn)每股凈資產(chǎn)為1.79元，在進行此次會計調(diào)整后，其每股凈資產(chǎn)將被“人為”提升至3.41元，增厚率達(dá)到91%。