昨天中午，富力地產(chǎn)公布2009年業(yè)績，由于期內平均售價較低導致毛利率下跌，以及投資物業(yè)公平值收益同比大幅下跌，拖累凈利潤同比下跌7. 05%至28.995億元。而受毛利率提高影響，2010年凈利潤可能增長20%。而展望未來，富力董事長李思廉表示，買地會比較審慎，因為相信在政府的大力措施下,地價回落是必然的趨勢。

　　年報數(shù)據(jù)顯示，截至2009年12月底，富力公司實現(xiàn)協(xié)議銷售額242億元，同比增51%;可銷售面積達到233萬平方米，同比增長46%。截至2009年年末，公司的土地儲備總量為2200萬平方米。而受銷量大增帶動，公司在2009年實現(xiàn)營收181.96億元，同比增長18%。其中物業(yè)發(fā)展營業(yè)額同比增15.3%至169.8億元，期內已出售面積增加22.2%至17.28萬平方米。但這也反映出平均售價較低，從而拖累物業(yè)銷售的毛利率同比下降2.2個百分點。(余美英）