世界銀行8日發(fā)布的一份報告稱，盡管許多發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體遭遇經(jīng)濟(jì)下滑和房地產(chǎn)抵押貸款危機(jī)，新興市場的房地產(chǎn)金融仍在蓬勃發(fā)展。

　　由世界銀行集團(tuán)全球房地產(chǎn)金融會議發(fā)布的這份報告說，隨著世界人口增長，城市化進(jìn)程繼續(xù)，未來幾年獲得房地產(chǎn)金融至關(guān)重要。

　　報告說，受經(jīng)濟(jì)增長下滑的影響，現(xiàn)有住房庫存和城市基礎(chǔ)設(shè)施已經(jīng)面臨嚴(yán)峻壓力，為滿足不斷增長的需求，房地產(chǎn)行業(yè)在未來幾年內(nèi)需要大量投資。本輪金融危機(jī)對各個國家的房地產(chǎn)融資方式產(chǎn)生影響，但房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展仍然非常重要，獲得房地產(chǎn)融資對所有新興經(jīng)濟(jì)體仍是一個挑戰(zhàn)。

　　報告以印度為例解釋說，到2030年，印度將有5.9億人居住在城市，是美國現(xiàn)有城市人口的兩倍。為應(yīng)對現(xiàn)實需要，世界銀行在印度向中低收入者推出了“微型抵押貸款”概念。此外，世行還在亞美尼亞、巴西、埃及、墨西哥等超過25個新興市場國家提供類似融資計劃。(記者劉麗娜　劉洪)