21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，北京、上海、深圳三地二手房交易齊創(chuàng)歷史新高。其中，北京二手房網(wǎng)簽總量達(dá)104671套，其中住宅網(wǎng)簽101164套，比2008年同期分別上漲6.6倍和6.4倍；上海二手房累計(jì)銷售138409套，比2008年同期增長(zhǎng)88.2%；深圳二手房交易量59949套，同比上漲237.3%。

　　價(jià)格方面，北京二手住宅價(jià)格上半年累計(jì)增長(zhǎng)15.2%，月均增幅3.0%。上海二手房?jī)r(jià)格累計(jì)上漲超過(guò)15%，其中最高漲幅出現(xiàn)在6月，成交均價(jià)環(huán)比上漲4.8%。深圳二手房?jī)r(jià)格走勢(shì)相對(duì)較平穩(wěn)，上半年累計(jì)價(jià)格漲幅為8.5%。

　　從單月成交情況來(lái)看，上半年，北京二手房月成交量環(huán)比漲幅平均為30.9%，其中最高漲幅出現(xiàn)在3月，達(dá)112.5%。從住宅銷量數(shù)據(jù)來(lái)看，上半年，北京二手住宅比新建住宅多銷售17618套，一二手住宅銷量之比達(dá)1：1.2。在上海，3至6月，二手房月均交易量均在2萬(wàn)套以上，其中6月的交易量達(dá)到了31275套。深圳3月以來(lái)二手房成交量均保持在1萬(wàn)套以上。(林喆)