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    2009年最牛五大房?jī)r(jià)預(yù)言:北京房?jī)r(jià)3年內(nèi)破5萬(wàn)
2009年07月23日 16:47 來(lái)源:人民網(wǎng) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  在市場(chǎng)拐點(diǎn)過(guò)后,各種精彩的預(yù)言便開始充斥樓市。來(lái)看看上半年,關(guān)于房?jī)r(jià)必漲的預(yù)言,誰(shuí)最牛?

  >>No.1:北京房?jī)r(jià)3年內(nèi)破5萬(wàn)

  期限:3年

  預(yù)言者:《安家》雜志總編劉文斌

  觀點(diǎn):北京廣渠門兩塊地的天價(jià)出讓,其標(biāo)本意義在于:北京一個(gè)新的天價(jià)房時(shí)代似已注定!估計(jì)購(gòu)房的朋友可能又會(huì)極不舒服、又要罵人了,但是,房?jī)r(jià)的上漲確是別無(wú)選擇!

  >>No.2:國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)還要漲一倍

  期限:不具體

  預(yù)言者:國(guó)金證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家金巖石

  觀點(diǎn):從宏觀經(jīng)濟(jì)分析的角度,我可以明確地告訴大家,無(wú)論是樓市還是股市都被高估了。但是,我同時(shí)告訴大家還要漲,而且漲幅可能超出我們可能預(yù)見的任何水平。

  >>No.3:京房?jī)r(jià)提前進(jìn)入3萬(wàn)元時(shí)代

  期限:2年

  預(yù)言者:北京萬(wàn)科總經(jīng)理毛大慶

  基本觀點(diǎn):正常的市場(chǎng)狀況下,北京的土地市場(chǎng)樓面地價(jià)將在3-5年后達(dá)到13000、15000元/平方米,那么,北京城區(qū)主流房?jī)r(jià)將在5-7年后達(dá)到3萬(wàn)元/平米。但是現(xiàn)在提前了,這其中隱含泡沫。

  >>No.4:房?jī)r(jià)比去年上漲10%

  期限:明年

  預(yù)言者:摩根大通中國(guó)首席經(jīng)濟(jì)師龔方雄

  觀點(diǎn):從去年下半年開始,房地產(chǎn)市場(chǎng)就沒有增量投資,明年有可能出現(xiàn)增量的供應(yīng)短缺,房?jī)r(jià)可能還要漲,當(dāng)前最適合做房地產(chǎn)投資。明年的樓價(jià)將上漲10%,可支配收入也會(huì)增長(zhǎng)10%以上。

  >>No.5:09年國(guó)內(nèi)商品房?jī)r(jià)格不會(huì)崩盤

  期限:今年

  預(yù)言者:中科院

  觀點(diǎn):盡管09年全球金融危機(jī)能否結(jié)束尚不得而知,但受日益突出的供求矛盾影響,我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的價(jià)格調(diào)整態(tài)勢(shì)不會(huì)出現(xiàn)明顯變化。政府努力維持房?jī)r(jià)穩(wěn)定,通過(guò)財(cái)政等手段抵消了部分下降力量,所以2009年商品房?jī)r(jià)格不會(huì)崩盤。(來(lái)源:《12580生活播報(bào)》)

【編輯:位宇祥
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直隸巴人的原貼:
我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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