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今年上半年,南京房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)較為明顯,與住房困難家庭息息相關(guān)的經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格是否也會(huì)跟風(fēng)漲價(jià)呢?昨天,南京市房改辦副主任王塘榮在接受記者采訪(fǎng)時(shí)明確表示,經(jīng)適房的價(jià)格不會(huì)因市場(chǎng)的變動(dòng)而變化,今年新竣工的經(jīng)適房?jī)r(jià)格基本維持在每平方米3000元至3500元的水平。
王塘榮表示,今年南京經(jīng)適房建設(shè)將達(dá)到“頂峰”,開(kāi)發(fā)量與竣工量分別為300萬(wàn)平方米和250萬(wàn)平方米,均為歷史新高。據(jù)介紹,今年新開(kāi)工的項(xiàng)目主要分布在城南與城北,共有九大地塊。分別為下關(guān)區(qū)幕府D地塊、華宏A地塊,雨花臺(tái)區(qū)油坊橋賈西地塊、大定坊地塊、錦華新城地塊、綠洲南路地塊,棲霞區(qū)的燕子磯曉莊地塊、新堯新城二期地塊和攝山新城三期地塊。
與龐大的建設(shè)量相比,市民更為關(guān)心的還是經(jīng)適房的價(jià)格。劉先生告訴記者,現(xiàn)在商品房的價(jià)格呼呼上躥,他很擔(dān)心經(jīng)適房是不是也會(huì)跟風(fēng)漲價(jià)!斑@種擔(dān)心是多余的,”王塘榮表示,根據(jù)南京市房管局與物價(jià)局聯(lián)合下發(fā)的“經(jīng)適房指導(dǎo)價(jià)格的意見(jiàn)”,規(guī)定經(jīng)適房的價(jià)格不得超過(guò)同地區(qū)普通商品房?jī)r(jià)的60%!氨热缯f(shuō)城北某處片區(qū)的商品房均價(jià)為6000元,那么該片區(qū)內(nèi)建設(shè)的經(jīng)適房?jī)r(jià)格就不得超過(guò)3600元。而一旦商品房的價(jià)格漲了,現(xiàn)在均價(jià)達(dá)到7000元,經(jīng)適房不會(huì)跟風(fēng)漲價(jià),仍然可以保持3600元的水平。”記者了解到,本周三南京市物價(jià)局剛剛批復(fù)了四處經(jīng)適房小區(qū)的價(jià)格,最便宜的龍?zhí)兜貕K江畔人家售價(jià)只有每平方米2540元,而最貴的夾崗村3期價(jià)格為3440元。 (馬祚波)
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