上周成為今年以來至今為止開盤項目最為集中的一周，根據(jù)搜房網(wǎng)新房數(shù)據(jù)監(jiān)測中心及協(xié)成機構(gòu)統(tǒng)計顯示，上周(8月3日-8月9日)，北京共有16個項目推出房源，供應(yīng)“井噴”集中顯現(xiàn)，開盤項目均價達(dá)15286元/平方米。開盤項目對比前期，價格普遍上漲，部分項目價格上漲達(dá)到了3000—4000元/平方米。與開盤放量的大增形成鮮明對比的是，上周本市商品住宅成交量依然是持續(xù)走低態(tài)勢。

　　有關(guān)分析人士指出，市場供應(yīng)量的大幅增加對日益下滑的成交量來說無益于“雪上加霜”，北京樓市庫存很有可能又將面臨新的壓力。北京樓市成交量已經(jīng)連續(xù)兩周全面下滑，而上周現(xiàn)房成交量驟降50%，這對樓市來說也許是個信號，無論購房者還是開發(fā)商都需要警惕和認(rèn)真思索。 文/邱旸