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    廣州樓市:市場(chǎng)缺貨樓價(jià)高企令買(mǎi)家觀(guān)望加重
2009年09月04日 10:12 來(lái)源:廣州日?qǐng)?bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  市場(chǎng)缺貨樓價(jià)高企令買(mǎi)家觀(guān)望情緒加重

  雖然因新版合同和“陽(yáng)光家緣”系統(tǒng)升級(jí)等原因,不少本該在7月份簽約的合同推遲到8月才放量網(wǎng)簽,卻依然沒(méi)有改變8月整體成交繼續(xù)低迷的局面。根據(jù)新浪樂(lè)居對(duì)“陽(yáng)光家緣”簽約數(shù)據(jù)的監(jiān)控,8月份廣州十區(qū)兩市共計(jì)簽約5997套,簽約面積為61.9萬(wàn)平方米。這個(gè)簽約量不僅比7月份減少了16%,而且還成為1月份以后,2009年第二低簽約量月份。從8月份簽約前20名的情況看,名列前茅的大多是在各自區(qū)域內(nèi)價(jià)格較低的樓盤(pán),其中4000元/m2左右的限價(jià)房龍光峰景華庭和增城的恒大山水城最受市民追捧。而由于“陽(yáng)光家緣”網(wǎng)新開(kāi)辟了價(jià)格查詢(xún)功能,因此從9月份起,市民將能很清楚地見(jiàn)到各個(gè)樓盤(pán)近期的銷(xiāo)售均價(jià)。

  有開(kāi)發(fā)商表示,由于大部分的新貨都會(huì)集中在黃金月推出,因此最近兩個(gè)月的市場(chǎng)供應(yīng)量也相對(duì)較少,簽約量下降也在情理之中。同時(shí),也有業(yè)內(nèi)人士分析,在市場(chǎng)缺貨價(jià)格又高企的情況下,買(mǎi)家也開(kāi)始重新出現(xiàn)觀(guān)望情緒,而且重新收緊的“二套房貸”政策也讓部分投資客和改善型買(mǎi)家躊躇不前,造成近期成交量并不理想。雖然9月和10月的市場(chǎng)供應(yīng)量會(huì)大大增加,但由于開(kāi)發(fā)商在上半年也賺夠了錢(qián),相信不會(huì)采取明顯的折扣或者優(yōu)惠促銷(xiāo),在普通洋房的供應(yīng)量依然不多的前提下,預(yù)計(jì)黃金月后的簽約情況不會(huì)超過(guò)五一后的高峰期。記者陳白帆

  

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直隸巴人的原貼:
我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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